Solider Bungalow in zentraler Lage von Holdorf

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 847 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 847 m²
49451 Holdorf - Holdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2669CZAEL2PT

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Holdorf bietet auf einer Wohnfläche von ca. 105,54 m² eine komfortable und durchdachte Raumaufteilung. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Bad. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene. Das großzügige Grundstück von ca. 847,00 m² bietet viel Platz für Freizeitgestaltung und Gartenarbeit. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet gleichzeitig zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Wünschen. Eine vorhandene Garage rundet das Angebot ab und sorgt für eine praktische Unterbringung des Fahrzeugs. Das Objekt ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger, die von einer soliden Rendite profitieren möchten, ohne auf die Option zu verzichten, das Haus zu einem späteren Zeitpunkt selbst zu beziehen. Insgesamt überzeugt dieses Einfamilienhaus in Holdorf durch seine solide Bausubstanz, den großzügigen Außenbereich und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - eine lohnende Investition für die Zukunft. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. ++Aufteilung++ *Erdgeschoss: - 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Heizung, Diele/Flur - ca. 105,54 m² *Nebenfläche: - Garage - ca. 18,76 m²

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 18,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 847 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
2.537,74 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % v. Netto-VKPreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
182.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Holdorf, im Bereich "Am Großen Esch". Die Lage verspricht ein ruhiges, wohngeprägtes Umfeld und eignet sich insbesondere für Familien oder Käufer, die ein klassisches Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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