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Oma´s Häuschen in ruhiger Sackgassenlage

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 832 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 832 m²
49451 Holdorf - Holdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJA6C7ZSQ6

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1965 und verfügt über ca. 118 m² Wohnfläche. Im Laufe der Jahre wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen. So wurde z. B. in 1999 das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Ebenso wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Geheizt wird das Gebäude durch eine Gasbrennwerttherme. Das schöne Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 832 m² und befindet sich in fußläufiger Nähe zum Heidesee. Zwei Garagen sowie ein Geräteschuppen runden das Angebot ab. Eine kurzfristige Übernahme der Immobilie ist möglich.

Sonstiges
Eine kleine Bitte unsererseits: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner. Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 832 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
2.076,27 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küchenanschlüsse im Dachgeschoss; Energieausweis in Arbeit
- Rollläden
- Betondecke

Aufteilung

Keller:
Flur und Abstellraum

Erdgeschoss:
Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum

Dachgeschoss:
Flur, 4 Zimmer und Bad

Lagebeschreibung

In der ruhigen Kleinstadt Holdorf, die im idyllischen Oldenburger Münsterland im Landkreis Vechta in Niedersachsen liegt, bietet sich dieses Einfamilienhaus als attraktives Wohnobjekt an. Die Immobilie befindet sich rund 1,0 km südwestlich vom Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den städtischen Einrichtungen bietet. Annähernd 1,2 km entfernt liegt eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation ungefähr 2,5 km entfernt ist. Viele Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Baumarkt, sowie verschiedene Dienstleistungen wie Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und ein Restaurant sind mit dem Fahrrad erreichbar. Der nahegelegene Park und ein Fitnessstudio bieten zudem gute Möglichkeiten für Freizeit und Erholung in der Nähe des Wohnobjekts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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