Großes Mehrfamilienhaus in einem entwicklungsfähigem Zustand

Wohnfläche
ca. 1620 m²
Zimmer
60
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 3867 m²
Wohnfläche
ca. 1620 m²
Zimmer
60
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 3867 m²
17094 Cölpin - Cölpin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252T22U54USV

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf wird ein 24 Parteien Wohnhaus in einer guten und ruhigen Wohnlage in Cölpin angeboten. Das Haus ist über drei separate Eingänge zu erreichen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Wobei die Substanz des Gebäudes gut ist. Der Aufbau des Bautypes ist einfach gehalten, so dass eine Sanierung und eine spätere Verwaltung einfach erscheint. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung aus dem Jahr 1998 liegt bereits vor. Eine Teilungserklärung wurde bislang nicht beurkundet. Im Haus befinden sich 16x 2 Raum Wohnungen und 8x 3 Raum Wohnungen. Jede Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet. Weiterhin bieten das Mehrfamilienhäuser großes Potenzial für PV-Anlagen. Das MFH ist derzeit leerstehend!

Provisionshinweis
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Gesamtprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer) und wird nach der Beurkundung des Kaufvertrags vom Käufer getragen. Diese Provisionsregelung basiert auf den Bestimmungen des neuen Maklergesetzes, das am 23.12.2020 in Kraft getreten ist.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1620 m²
Grundstück
ca. 3867 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
60
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
203,09 €
Provision
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Gesamtprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer) und wird nach der Beurkundung des Kaufvertrags vom Käufer getragen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2022

Lagebeschreibung

Cölpin liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, perfekt für Naturliebhaber und diejenigen, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen.
Die Lage dieser Immobilie ist besonders attraktiv, da sie sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Nur wenige Kilometer entfernt finden Sie die Stadt Neubrandenburg, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen bietet.
Cölpin selbst ist bekannt für seine malerischen Landschaften, die von grünen Feldern, dichten Wäldern und glitzernden Seen geprägt sind. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Die nahegelegenen Naturparks und Naturschutzgebiete bieten zudem hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Enthusiasten.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sodass Sie bequem mit dem Bus in die umliegenden Orte gelangen können. Für Autofahrer ist die Bundesstraße B197 und B198 nur eine kurze Fahrt entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu größeren Städten wie Neubrandenburg und Neustrelitz ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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