Modernes, freistehendes Einfamilienhaus in Pragsdorf

Lage des Objekts:Dorflage

Wohnfläche: 4 Zimmer, 106,98 m² + Terrasse 9,90 m²

Grundstücksgröße:ca. 776 m2

Baujahr:2019

EnergieBedarfsausweis: 54 kWh

Bezugsfrei:nach Absprache

Dieses schöne, junge Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Pragsdorf. Gelegen auf einem 776 m2 großen Grundstück eignet sich diese Immobilie ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Nutzung: Wohnen.

Mit seinem relativ jungen Baujahr besticht das Haus durch seine gelungene, lichtdurchflutete Raumaufteilung. Es unterteilt sich in einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, dem Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, dem Hauswirtschaftsraum, ein Tageslicht-Gäste-WC sowie dem Flur.

Alle Wohnräume, das Bad, das Gäste-WC, die Küche, der HWR und der Flur sind mit hochwertigen Fliesen belegt. Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung durch Gas-Brennwerttechnik mit witterungsgeführter Regelung und solarer Unterstützung zur Trinkwassererwärmung, eine hochmoderne Gasbrennwertheizung ist im Hauswirtschaftsraum installiert; selbstverständlich erfolgt die Beheizung über eine Fußbodenheizung.

Der gepflasterte Carport mit angrenzendem - ebenfalls gepflastertem - Schuppen für Gartengeräte und Fahrräder sowie der so gut wie komplett eingefriedete, eingewachsene Garten mit einer geschützten Terrasse runden dieses schöne Haus gelungen ab. Hier wohnt man in Dorfzentrumslage.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten und übernommen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber /Verkäufer ausdrücklich vor und ist jederzeit möglich.

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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Ver-einbarung bzw. Bestätigung unserer Maklertätigkeit in Textform, zum Beispiel durch die Unterschrift eines Suchkundenvertrages/-auftrages, einer Interessenauskunftsanfrage per E-Mail und/oder über die schriftliche Anforderung unseres Verkaufs-Objekt-Exposés zustande.

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Die weiteren Notarvertragsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Giese Immobilien
17449 Trassenheide, Am Trassenmoor 15
Telefon: 0151 156 96 700
[email protected]
Verfügbar ab 2026-10-04T00:00:00Z