Historische Eleganz trifft auf Naturidylle - Traumvilla in Burg Stargard

Objektnr: 1071766 Als ideale Option für Eigennutzung oder Kapitalanlage präsentiert sich diese elegante Immobilie in Burg Stargard - ruhig und sicher gelegen in einer beschaulichen Nebenstraße. Die ursprünglich im Jahr 1933 erbaute, historische Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen: gemeinsames Wohnen mit ausreichend Privatsphäre und individuellen Rückzugsmöglichkeiten. Die ca. 300 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen und insgesamt zehn Zimmer. Vier Badezimmer mit Dusche sowie drei zusätzliche Gäste-WCs sorgen für hohen Wohnkomfort. Dank der großzügigen Raumaufteilung lassen sich Alltag, Arbeiten, Hobbys oder kreative Wohnideen flexibel gestalten. Die Ausstattung unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie - unter anderem mit drei Einbauküchen, zwei Kachelöfen sowie beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 3,30 m. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit freiem Blick ins Grüne sowie der außergewöhnlich großzügige Garten mit Gartenhaus, einem idyllischen Fischteich und insgesamt vier Terrassen in jeder Himmelsrichtung. Hier genießen Sie Sonne und Erholung zu jeder Tageszeit - ein wahres Paradies für Familien, Naturliebhaber oder gesellige Stunden im Freien. Das vollunterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, fünf Freistellplätze sowie mehrere Nebengebäude, darunter praktische Schuppen und ein Hühnerstall.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 4, 3 Etagen