Kubus-Architektur trifft Tollensesee-Idylle: Ihr modernes Designer- Haus

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
517.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
517.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
17094 Groß Nemerow - Klein Nemerow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RGKPP8DDXP

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Objektbeschreibung

Sonstiges
massa haus- TRAUMHAUS MADE IN GERMANY - Beratung mit Herz! Baue mit dem Marktführer Über 45 Jahre Erfahrung & mehr als 40.000 gebaute Häuser 15 Monate Festpreisgarantie Bezahlung nach Baufortschritt - keine Vorauszahlung! Schneller Einzug in Ihre eigenen 4 Wände dank extrem kurzer Bauzeiten. persönliche Baubetreuung vom Erstgespräch bis zum Einzug Sicherheit von einem deutschen Großunternehmen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
517.000,00 €
Preis/m²
3.191,36 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Ihr exklusives Eigenheim mit Eltern- Suite:
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem zu sofort bebaubaren Grundstück mit über 700 m² Platz. Hier haben Sie endlich Raum für einen Garten, spielende Kinder und ruhige Feierabende.

Ihre Highlights:

- Das Raumwunder: 162 m² Wohnfläche mit fantastischem, offenem Wohn-/Ess-/Küchenkonzept für gemeinsame Familienabende & 2 Kinderzimmern im OG / Elternsuite mit eigenem Bad sowie Ankleidezimmer

- Premium-massa- Finish Paket inkl. hochwertiger Fliesen, Sanitärobjekte, Innentüren uvm.

- Traumküche Inklusive: Küchen-Gutschein für Ihre neue Küche (inkl. SIEMENS-Geräten und Profi-Planung)

- Ihre Regeln: Inklusive freie Grundrissplanung - gestalten Sie jedes Zimmer exakt nach Ihren Wünschen!

- Premium-Wohngefühl: Stolze 2,75 m Deckenhöhe, Rollläden und moderne Sicherheits-Haustür.

- Energie-Champion (KfW 55): Inklusive 3-fach-Verglasung, moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) und Fußbodenheizung in jedem Raum.

- Rundum abgesichert: Architektenleistungen sowie unser 5-FACHER Versicherungsschutz (Bauleistung, Haftpflicht, Wohngebäude, Einkommensschutz & Feuerrohbau) sind bereits inklusive!


Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause?

- Rufen Sie mich gerne an: 0162 / 1882732
- Oder schreiben Sie mir direkt und unverbindlich per WhatsApp!
- Iurii Kiaupov massa haus
In diesem Angebot inklusive:

- Grundstückskaufpreis
- Alle Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
- Schlüsselfertige Bauweise
- massa- Finish Paket mit hochwertigen Bodenbelägen, Sanitärobjekten uvm.
- massa Küche
- KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus für nachhaltiges Wohnen
- Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
- (Keller optional möglich)
- Sockeldämmung der Bodenplatte für optimalen Wärmeschutz
- Klima-Plus Wände für ein angenehmes Raumklima
- Hochwertige Dachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titanzink
- Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster für maximale Energieeffizienz
- Aluminium Außenfensterbänke
- Rollläden für alle Fenster
- Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung
- Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf großzügige 2,75 m
- mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
- Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Designs
- Elektroinstallation inkl. aller Anschlüsse
- Sanitärrohinstallation
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) für umweltfreundliche Heizung
- Heizungsmontage für behagliche Wärme
- Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regulierbar
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Blower Door Test zur Prüfung der Dichtigkeit
- Energieausweis inklusive
- Inklusive Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung und Feuer-Rohbauversicherung

zzgl. Nebenkosten wie z.B. Anschlusskosten

Lagebeschreibung

Exklusives Wohnen am Tollensesee: Leben in Groß Nemerow
Groß Nemerow ist einer der begehrtesten Wohnstandorte im direkten Einzugsgebiet von Neubrandenburg und bietet jungen Familien eine hohe Lebensqualität zwischen Seeufer und Golfplatz.

Familie: Eine moderne Kita befindet sich direkt im Ort; Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulen und Gymnasien sind im benachbarten Neubrandenburg (nur ca. 10 Min. Fahrtweg) vorhanden.

Einkaufen: Lokale Angebote vor Ort; umfassende Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, Discountern und Fachgeschäften bietet das direkt angrenzende Neubrandenburg.

Ärzte: Die medizinische Versorgung ist durch das Klinikum Neubrandenburg sowie zahlreiche Fachärzte und Apotheken in der nahen Stadt bestens gesichert.

Top-Bonus: Einzigartige Freizeitangebote direkt vor der Haustür - vom Golf Club Hanseatisch über das Reitstadion bis hin zum direkten Zugang zum Tollensesee (Badestelle Bornenhof). Über die B96 sind Sie zudem perfekt an Neustrelitz und Neubrandenburg angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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