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Charmantes Ein-Zweifamilienhaus über drei Etagen!



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Wohnfläche
ca. 312 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 1759 m²
Wohnfläche
ca. 312 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 1759 m²
31188 Holle - Holle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259DUNDZ1FK9

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Objektbeschreibung

Charmantes Ein-Zweifamilienhaus über drei Etagen! Das Haus kann durch die separate Unterverteilung auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das EG erstreckt sich über vier Zimmer (125m²). Das OG, sowie DG über sieben Zimmer (187m²). Auf dem Grdst. befindet sich eine Scheune, drei Garagen und diverse Stellplätze. Die Heizung wurde bereits in eine neue Gasheizung gewechselt. Die Gemeinde Holle verfügt über eine Autobahnanbindung, einen Bahnhof sowie eine gute Infrastruktur.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 312 m²
Grundstück
ca. 1759 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.586,54 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
100.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- neue Gasheizung Oktober 2024 eingebaut (z.Zt. Erdgas, jedoch Bio-Erdgas oder Bio-Flüssiggas möglich)
- die Heizung ist kombinierbar mit einer Wärmepumpe als Hybridsystem
- Scheune
- Einbauküche
- Bäder saniert
- Balkon mit Kamin
- Neue Hauseingangstür
- Werkstatt
- Fenster erneuert
- Teilweise Echtholzparkett
- Elektrik teilweise erneuert

Lagebeschreibung

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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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