Idyllisches Wohnen am Wohldenberg

Ich freue mich, Ihnen dieses charmante, sehr gepflegte, verklinkerte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vorstellen zu dürfen. Die Immobilie ist flexibel nutzbar - entweder als klassisches Einfamilienhaus oder als Kombination aus Hauptwohnsitz und unabhängiger Einliegerwohnung, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Erzielung eines zusätzlichen Einkommens durch eine Vermietung. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1963 errichtet und 1969 um einen Anbau erweitert. Das Wohnhaus überzeugt mit großzügigen, gut geschnittenen Räumen, die dank vieler Fensterflächen ein freundliches Wohnklima schaffen. Insbesondere im Erdgeschoss begeistert das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der vorgelagerten Terrasse. Die separate Einliegerwohnung ist komplett eigenständig mit eigenem Zugang, Küche, Bad, Loggia und Balkon ausgestattet. Von der Loggia genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Wohldenberg samt seiner eindrucksvollen Burgruine. Die ruhige Feldrandlage bietet viel Freiraum und eine naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Lieblingsplätze und Spielbereich. Die ruhige Lage in Feldrandnähe schafft ein angenehmes Wohngefühl, fernab vom städtischen Trubel. Dieses Objekt vereint eine attraktive Lage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Bausubstanz - ein ideales Angebot für Familien und alle, die ein Zuhause mit Potenzial suchen. Gerne treffe ich mich mit Ihnen vor Ort und gehe mit Ihnen durch Ihr neues Domizil.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-09-09T22:00:00.000Z