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3 – Familien plus Ausbau Reserve



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Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
197.000 €
Grundstück
ca. 1118 m²
Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
197.000 €
Grundstück
ca. 1118 m²
31188 Holle - Heersum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KJIKBSYES6

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Objektbeschreibung

Das 3 – Familienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eine 4 - Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC., Flur, Obergeschoss: befindet sich: Zwei 3 - Zimmer WHG., Küche, Bad. Eine Wohnung ist Vermietet. Dachgeschoß: Ist Ausgebaut. Im Erdgeschoss: Zur Hofseite befindet sich die ehemalige Schlachterei, die Räume sowie der Anbau für den Verkaufsraum wurden von der Fleischerei genutzt. Der zweite Anbau, die ehemalige Poststelle, kann für Abstellräume genutzt werden. Im Garten befindet sich ein Massives Gebäude, dass vielseitig genutzt werden kann. Für weitere Infos stehen wir ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 290 m²
Grundstück
ca. 1118 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
197.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
679,31 €
Provision
Käufer Provision
2,38% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Sonstiges
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 2 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (= 2,38 %) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.
Die Gesamtcourtage beträgt 4,76 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.


Heizungsart:
Heizkoerpe
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
188.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Es liegt ein Verkehrswertgutachten vor, vom Öffentlich Bestellter und Vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von Bebauten und Unbebauten Grundstücken.

Lagebeschreibung

Dieses 3 – Familienhaus mit Ausbau Reserve im Erdgeschoß, liegt zentral in einer Sackgasse in Heersum, der Gemeinde Holle. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort Holle. Eine gute Anbindung, Hildesheim, Hannover und Braunschweig über die B6, A7 und A39 bieten sehr gute Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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