Teilvermietetes Zweifamilienhaus mit großem Garten

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Holle und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für die große Familie, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot und einem weitläufigen Grundstück. Auf rund 142 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Eines der Bäder verfügt über Tageslicht sowie eine Badewanne und eine Dusche. Das im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtete Haus steht auf einem 1.376 m² großen Grundstück. Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für individuelle Gestaltungsideen. Ein Balkon ergänzt den Außenbereich und lädt zum Verweilen mit Blick ins Grüne ein. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum sowie vielseitig nutzbare Kellerräume. Zum Haus gehören eine Garage sowie zwei Außenstellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig vorhanden. Das Haus ist derzeit teilvermietet und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die von Mieteinnahmen profitieren möchten. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Gelegenheit, sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Diese Immobilie verbindet eine solide Bausubstanz mit einem großzügigen Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit etwas handwerklichem Geschick entsteht hier ein Zuhause mit viel Charme und Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage von Holle.

Sonstiges
Hat Sie dieses Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Grundstück überzeugt? Dann zögern Sie nicht und melden sich gerne bei mir. Nach einer kurzen Bonitätsprüfung vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben. Sie wollen Ihre Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an. Möglicherweise haben wir schon jetzt den/die passende/n Käufer/in oder Mieter/in in unserer umfangreichen Kundendatei. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-07-21T00:00:00.000Z