TRAUMHAFTE STADTVILLA/ Energiesparend/ Familienfreundlich/ Festpreis/ individuell

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.170 €
Grundstück
ca. 522 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.170 €
Grundstück
ca. 522 m²
96142 Hollfeld - Krögelstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254HDLKLRGDM

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Objektbeschreibung

EINE MODERNE STADTVILLA und wertbeständig für Generationen dank der Massivbauweise.

Hausbau aus Franken! Bleib in der Region!

Dieses Familienhaus vereint Lebensqualität und Funktionalität auf höchstem Niveau. Mit einem durchdachten Design und großzügigen Räumen wird es Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht. Der Zugang zu Schulen und Verkehrsanbindungen in der Umgebung ist optimal, was den Alltag erleichtert. Zudem bietet eine wunderschöne Gartenlandschaft die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Traumhaus zu entdecken! Vereinbaren Sie noch heute einen Hausbautermin und lassen Sie sich im neuen Musterhaus Zentrum in Bayreuth-Hummeltal inspirieren. Hier können Sie in Ruhe die Räumlichkeiten erkunden und sich von unserem Team eine detaillierte Kostenübersicht erstellen lassen.

Die Sicherheit, die durch unseren Hausbauschutzbrief gewährleistet wird, sorgt dafür, dass Sie sich während des gesamten Bauprozesses rundum abgesichert fühlen können. Greifen Sie jetzt zu und machen Sie Ihr Familienhaus zur Wirklichkeit! Kontaktieren Sie uns direkt unter +49 152 21 899 554 oder per E-Mail an [email protected]. Wir freuen uns auf Sie!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 522 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.170,00 €
Preis/m²
2399 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
31.3
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Diese Stadtvilla bietet eine Reihe praktischer Features, die für Familien attraktiv sind. Der großzügige Eingangsbereich und die gut geschnittenen Zimmer sorgen für eine harmonische Raumaufteilung. Trotz der zahlreichen Vorzüge ist das Haus unmöbliert, sodass Sie Ihre eigenen Designideen verwirklichen können. Außerdem profitieren Sie von einem übersichtlichen Grundstück, das ausreichenden Platz für Spiel und Freizeit bietet.

Lagebeschreibung

Die Lage ist ideal für Familien, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischen Annehmlichkeiten schätzen. In nur wenigen Minuten (ca. 10 min) finden sie den dringend erforderlichen Platz für ihre Kinder. Kindereinrichtungen und Schulen sind gut zu erreichen.
In nur ca. 30 min sind sie im unmittelbaren Stadtzentrum von Bayreuth oder Bamberg.
Und hier sind die Grundstückspreise noch perfekt. Warten sie nicht, es wird nur noch kostenintensiver. Sobald der Standort auch von anderen entdeckt worden ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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