Leben wo andere Urlaub machen.

Dieses schnukelige Einfamilienhaus finden Sie in der Urlaubsregion Fränkische Schweiz. Das 1923 errichtete Einfamilienhaus hat eine gute Bausubstanz und verfügt über einige Optionen. Die Immobilie wurde immer instand gehalten, die Heizung ist eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 1994, ein Niedertemperatur-Heizkessel. Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert und verfügt demzufolge schon über einen Fehlerschutzstromschalter. Fast die kompletten Fenster wurden durch zweifachverglaste Kunststofffenster ersetzt, die Bäder wurden ebenfalls erneuert. Beim Betreten des Anwesens gelangen Sie in die Diele und weiter in die Küche mit Speisekammer. Das geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls im Erdgeschoß. Im Erdgeschoß gibt es auch noch einen Anbau, dieser besitzt ein Badezimmer sowie einen Zugang zu einer kleinen Terrasse und kann wunderbar als ein zusätzlicher Raum genutzt werden. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die oberen Räume, ein schönes Esszimmer im rustikalen Stil, eine weitere Diele und das geräumige Wohnzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne machen dieses Haus mit seinen 5 Zimmern zu einem Haus, das keine Wünsche offen lässt. Natürlich ist das Haus etwas in die Jahre gekommen und hat so seine kleinen Mängel, doch lohnen sich Mühe und Investion für ein urig romantisches Zuhause. Nach getaner Arbeit genießen Sie den Blick vom großen Balkon auf das Schloß oder in die Natur. Des Weiteren ist das Anwesen zu 20 % teilunterkellert. Ein Gewölbekeller, den Sie als Kartoffelkeller nutzen oder zur Weinstube ausbauen können. Eine Scheune mit der Möglichkeit zum Unterstellen für Ihr Wohnmobil/ Wohnwagen z.B. - mit seiner Höhe von ca. 3,10 m und einer Länge von ca. 10,50 m dürfte es keine Probleme geben. Etliche Lagermöglichkeiten hat die Scheune auch noch im oberen Geschoß. Ein etwas verwilderter Garten wartet auf Pflege und im Haus selber sind noch etliche Möbel vorhanden. Doch eins ist gewiss, das Haus hat Charme und eine einzigartige Ruhe! Besichtigen Sie dieses Objekt und überzeugen Sie sich selbst, Sie werden es nicht bereuen!

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0171 / 850 943 6 erreichbar. Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter, an ORANGE Immobilienagentur - Erwin Baum, selbst Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden