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Sehr geräumiges Einzelhaus mit Ausbaureserve in Lamstedt zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
198.000 €
Grundstück
ca. 711 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
198.000 €
Grundstück
ca. 711 m²
21769 Lamstedt - Lamstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AHUL2NHNUK

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Objektbeschreibung

Dieses geräumige Einzelhaus bietet insgesamt 5 Zimmer, zwei Bäder, eine Küche einen Hauswirtschaftsraum, eine Garage sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Es wurde 1951 in massiver Bauweise erstellt und bekam im Jahre 1959 eine Anbau im hinteren Bereich, indem der Hauswirtschaftsraum sowie ein Zimmer und die Garage untergebracht sind. In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen, wie z. Teil neue Fenster und eine Terrassentür, Dämmmaßnahmen, eine neue Einbauküche, ein neues Duschbad mit bodengleicher Dusche, teilweise neue Bodenbeläge und neue Heizkörper vorgenommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 711 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
1.584,00 €
Provision
3,57 inkl. der gesetzl. MwsT
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
374
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-01-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-01-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Baujahr 1951 / Anbau 1959
- rd. 125 m² Wohnfläche im Erd- sowie Dachgeschoss / Grundstück rd. 711 m²
- große Garage
- große Ausbaureserve von rd. 70 m² im Dachgeschoss (Anbau)
- sehr geräumig
- 5 Zimmer / Küche / HWR / Teilkeller

Lagebeschreibung

Lamstedt liegt in der Samtgemeinde Börde Lamstedt im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen. Die idyllische Kleinstadt bietet eine naturnahe Umgebung, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Gegend. Lamstedt ist durch seine ländliche Struktur und seine gute Erreichbarkeit von Cuxhaven, Bremervörde und Stade ein beliebter Wohnort, der zugleich Ruhe und eine gute Anbindung verbindet.

Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und ein Discounter sind in nur 700 Metern Entfernung erreichbar. Kindertagesstätten und die Grundschule befinden sich etwa 1,5 Kilometer entfernt. Ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke sind innerhalb von 2 Kilometern erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung Wander- und Fahrradwege sowie den nahen Aussichtsturm "Holländerberg", der in 3,5 Kilometern Entfernung liegt. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur 450 Meter entfernt und bietet Verbindungen in die umliegenden Ortschaften. Durch die gute Anbindung an die B495 ist sowohl der Weg in die benachbarten Städte als auch in andere Regionen unkompliziert. Sportmöglichkeiten wie ein Sportplatz und ein Tennisclub sind innerhalb von 2 Kilometern erreichbar und bieten ein breites Freizeitangebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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