immo-schramm.de: Imposantes Landhaus mit Nebengebäude

Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 3090 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 3090 m²
21769 Hollnseth - Abbenseth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MNXXT492RG

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Objektbeschreibung

massive verklinkerte Bauweise:

umfassende Neugestaltung eines ehem. Bauernhauses, u. a. komplett

neuer Dachstuhl, Balkenlage, Tonpfannen, neuer Frontgiebel mit großzügig überdachtem Eingang, Wände uvm.; gute Raumaufteilung;

im Erdgeschoss Eingangsdiele, Flur, Wohnzimmer mit Groot Dör-Fensterelement, Küche/mod. EBK, Bad, Gäste-WC, Gästezimmer, HWR, Waschküche, Doppelgarage (Einliegerwhg. möglich); offene

Holztreppe zum Dachgeschoss: Flur, große Zimmer (eines mit Ankleidezimmer), große Ausbaureserve

Isolierfenster, sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Erdgas, DSL verfügbar; Abwasser: vollbiologische Kleinkläranlage 2025

integrierte Doppelgarage, Rundauffahrt, Terrasse, überdachte Terrasse

im Winkel vor dem Nebengebäude: großer modern geflieste

Hobbyraum, rückseitig Fahrzeugunterstand; Rasenflächen, Bäume,

Büsche/Anpflanzungen

angrenzende Ackerfläche kann dazugekauft werden

Baujahr: ca. 1991/92 Erneuerungsbau auf Basis eines ehemaligen Bauernhauses,

komplett neuer Dachstuhl, Balkenlage und Modernisierung;

Erweiterung und Erneuerungen 2001, 2015, 2019, 2025

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 3090 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-03-12T00:00:00.000Z
Kaufpreis
529.000,00 €
Preis/m²
2.372,20 €
Provision
Käufercourtage 3 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis.
Unser Büro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
128.92
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
EG: Eingangsdiele, Flur, Küche, 2 Zimmer, Bad, Gäste-WC, HWRDG: Flur, 3 Zimmer, Bad, Ankleide, Bodenraum

Lagebeschreibung

ruhige dörfliche Randlage vor dem Feldrand, umgeben von Wiesen,kurzer Weg zum Flüsschen Mehe; nach Lamstedt mit allenEinkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten etc. ca. 8 km, Bremervörde ca.11 km, Bremerhaven ca. 23 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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