*RESERVIERT* Landliebe mit Weitblick - großzügiges Zuhause mit bis zu ca. 2 ha Landoption

Manche Häuser überzeugen nicht durch Hochglanz und den neuesten Wohntrend, sondern durch etwas, das sich nur schwer nachträglich schaffen lässt: Platz, eine solide Basis und die Freiheit, daraus das eigene Zuhause zu machen. Genau darin liegt der besondere Reiz dieses Einfamilienhauses in Ihlbeck. Auf einem großzügigen Grundstück und umgeben von weiter, ländlicher Landschaft bietet das Haus viel Raum für das Familienleben. Rund 170 m² Wohnfläche, sieben Zimmer und ein vollständig unterkellertes Untergeschoss eröffnen Möglichkeiten, die heute längst nicht mehr selbstverständlich sind. Hier darf Familie groß gedacht werden - mit Rückzugsorten für Kinder und Eltern, Platz für Homeoffice, Gäste und Hobbys und zugleich genügend Raum für das gemeinsame Leben. Das Erdgeschoss verbindet Wohnlichkeit mit einer durchdachten, alltagstauglichen Aufteilung. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse. Von hier öffnet sich der Blick ins Grüne und an warmen Tagen verlagert sich das Leben ganz selbstverständlich nach draußen. Die separate Küche mit Sitzecke schafft einen weiteren gemütlichen Treffpunkt. Schlafzimmer, Bad, separates WC mit zusätzlicher Dusche und der praktische Hauswirtschaftsbereich ergänzen diese Ebene. Von der Waschküche führt zudem ein direkter Weg nach draußen und zu den angrenzenden Flächen. Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Große Gauben bringen viel Tageslicht ins Obergeschoss und schaffen helle, wohnliche Räume. Mehrere Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für eine große Familie oder zusätzliche Arbeits-, Gäste- und Hobbybereiche. Ein weiterer Raum ist bereits für den Ausbau eines zusätzlichen Badezimmers vorbereitet, kann je nach Bedarf jedoch ebenso als weiterer Wohnraum gestaltet werden. Ein echter Mehrwert ist der rund 100 m² große Vollkeller. Vorräte, Werkstatt, Hobbys, Haustechnik und vieles mehr finden hier ihren Platz, ohne die eigentlichen Wohnbereiche zu beanspruchen. Das 1983 errichtete Haus bietet eine solide Grundlage mit durchdachter Raumaufteilung und viel Potenzial für eigene Wohnideen. Dabei muss nicht alles auf einmal geschehen: Je nach eigenem Belieben lässt sich dieses Zuhause Schritt für Schritt modernisieren und gestalten. Die solide Bauweise schafft dafür eine überzeugende Basis. Seinen vielleicht größten Reiz entfaltet dieses Angebot jedoch vor der Haustür. Das Grundstück bietet viel Freiraum und einen unverstellten Blick in die Landschaft. Besonders interessant ist die Möglichkeit, zwei direkt angrenzende Flächen von jeweils rund einem Hektar separat hinzuzuerwerben. Für Pferde- und Tierfreunde kann so aus einem großzügigen Einfamilienhaus ein ganz persönlicher Lebensmittelpunkt auf dem Land werden. Eine vorhandene Wasserversorgung zur Tiertränke ergänzt diese besonderen Voraussetzungen. Massive Garage, großzügige Auffahrt und umfangreiche Nutzflächen runden ein Zuhause ab, bei dem Funktionalität und ländliches Wohnen angenehm zusammenfinden. Ob Großfamilie, Tierfreunde, Naturliebhaber oder Menschen auf der Suche nach Ruhe und Freiraum: Hier sind die entscheidenden Voraussetzungen bereits vorhanden - viel Platz, solide Substanz und außergewöhnliche Möglichkeiten rund um das Haus. Die besten Voraussetzungen also, um daraus Schritt für Schritt den ganz persönlichen Wohntraum auf dem Land entstehen zu lassen.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. *Bei Eternit-Dacheindeckungen dieses Baujahres kann eine Asbesthaltigkeit nicht ausgeschlossen werden. Eine verbindliche Beurteilung ist nur durch entsprechende Untersuchung möglich.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen