Resthof unter Reet mit zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage in Humptrup

Bauweise Baujahr historisch, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Reet als Krüppelwalmdach, Fenster und Türen sind aus Mahagoniholz mit Isolierverglasung Heizung Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2023 Grundstück 3.788,00 m² großes Grundstück; das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine Hauskläranlage. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 320,7 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Öl Energieeffizienzklasse: H Energieausweis gültig bis: 10.06.2036 Baujahr lt. Energieausweis: historisch Irrtum vorbehalten.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.6.2036. Endenergiebedarf beträgt 320.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist H. Raumaufteilung/Raumgrößen Erdgeschoss: Wohnung: Wohnzimmer: 25,08 m² Schlafzimmer: 12,86 m² Küche: 10,97 m² Flur 2: 7,82 m² Badezimmer: 6,53 m² Speisekammer: 2,59 m² Erdgeschoss Wohnung gesamt: ca. 65,85 m² Erdgeschoss: Einliegerwohnung: Wohnzimmer: 18,00 m² Schlafzimmer: 9,49 m² Küche: 8,87 m² Windfang: 5,52 m² Badezimmer: 3,02 m² Erdgeschoss ELW gesamt: ca. 44,90 m² Wohnfläche gesamt: ca. 110,75 m² Zzgl.: Stall (90,05 m²), HWR (19,01 m²), Flur 1 (11,65 m², Durchgang (31,94 m²), Öltanks (6,45 m²) Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde. Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2