Friesenhaus unter Reet in traumhafter und absoluter Natur-Alleinlage

Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
569.000 €
Grundstück
ca. 4519 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
569.000 €
Grundstück
ca. 4519 m²
25923 Humptrup - Humptrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AAQ7YFRFKK

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Friesenhaus unter Reet ist in einer seinesgleichen suchenden Natur-Alleinlage umgeben von Wiesen, Feldern und bewaldeten Flächen gelegen. Die zum Haus führende Wegezufahrt befindet sich im Eigentum des zu veräußernden Grundbesitzes. Der repräsentative Hof wurde ursprünglich im Jahre 1889 errichtet. In der jüngeren Vergangenheit sind fortlaufend Maßnahmen zur Erhaltung und Modernisierung vorgenommen worden. Die Ausstattung des Hauses ist ansprechend und umfangreich, diese beinhaltet u.a. zwei wertvolle Kachelöfen, antike Bodenfliesen, Holzdielen sowie diverse weitere historische Details. Besonders hervorzuheben ist die exponierte Deckenhöhe der Räumlichkeiten, im Erdgeschoss beträgt diese ca. 2,55 m. Der Grundriss des Hauses verschafft ein hohes Maß an Flexibilität und bietet Raum auch für die große Familie. Die Räumlichkeiten zeigen sich ausgesprochen großzügig geschnitten. Im Weiteren sind auskömmliche Nutzflächen für Hobby und Freizeit vorhanden. Das Gartengrundstück ist naturnah gestaltet und pflegeleicht angelegt sowie durch einen Grüngürtel aus Bäumen, Büschen und Sträuchern vollständig eingefriedet. Näheres erläutern wir Ihnen auf Anfrage gern.

Stichworte
Nutzfläche: 135,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 4519 m²
Baujahr
1889
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.000,00 €
Preis/m²
2.032,14 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1889
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
186.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Nur drei Kilometer von der dänischen Grenzen entfernt liegt das etwa 700 Einwohner/innen zählende Dorf Humptrup, das sich "windkraftfreie Gemeinde" nennen darf. Viele Reetdachhäuser findet man im Ort, weiterhin eine schöne Kirche und ein Gemeindehaus, das für Veranstaltungen gemietet werden kann. In Humptrup ist ein Arzt ansässig. Auch gibt es hier eine Dänische Grundschule.
Humptrup grenzt an den Zentralort Süderlügum. Hier befinden sich die betreute Grundschule sowie die Regionalschule Südtondern. In der Trägerschaft der Kirchengemeinde befindet sich der Kindergarten. Kinder können sich auf dem großen Freizeitspielplatz austoben, den auch Besucher aus dem umliegenden Gemeinden gern nutzen. Spaziergänge im ca. 13 ha großen Waldgebiet laden ebenso ein wie ein Ausflug zum Haasberger See - im Winterhalbjahr eine riesige Wasserfläche, im Sommerhalbjahr eine Feuchtwiese. Der See ist Lebensraum einer artenreichen Vogelwelt und im Frühjahr/Herbst Schauplatz der "Schwarzen Sonne"- einem einzigartigen Naturschauspiel, bei dem hunderttausende Stare im Formationsflug über dem See schweben, bevor sie sich dort zum Übernachten niederlassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Holm