Dein Bungalow - Individuell geplant, perfekt umgesetzt mit Photovoltaik, Batteriespeicher und Festpreisgarantie von 18 Monaten !

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
486.730 €
Grundstück
ca. 849 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
486.730 €
Grundstück
ca. 849 m²
25923 Süderlügum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W8TTB7CMLJ

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein individuell projektiertes LivingHaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Es handelt sich um einen Bungalow mit klassischem Satteldach, der dir auf 108,75 m² Wohnfläche großzügigen Raum für dein Leben bietet. Der integrierte Giebelerker im Dach schafft nicht nur eine charmante architektonische Note, sondern vergrößert auch dein Kinder- und Schlafzimmer. Das Querhaus mit eigenem Satteldach erweitert zusätzlich deine Küchenzeile und dein Ankleidezimmer und ermöglicht dir einen bequemen Zugang zu deiner Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. LivingHaus bietet dir mit der Traumküche eine hochwertige Küche, die passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design sorgen dafür, dass du sofort nach dem Einzug mit Kochen und Genießen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zu Bauunterlagen, alles einfach und stressfrei organisiert. Das I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit intelligenter Technik, wodurch dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich wird. Mit der Effizienzhaus 55 Ausführung sparst du enorm bei den Energiekosten dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik. Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung, sodass dein Traumhaus auch finanziell realisierbar wird. Im Zuhause-Paket erhältst du eine stilvolle Grundausstattung mit modernen Böden, hochwertigen Türen und eleganten Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du deinen Innenausbau souverän meisterst und so aktiv an deinem Traumhaus mitwirkst.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970

Stichworte
Nutzfläche: 108,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 849 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
486.730,00 €
Preis/m²
4.465,41 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Deine Ausstattung bei LivingHaus überzeugt mit einem umfassenden Leistungspaket, das dir Sicherheit, Komfort und Qualität garantiert. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während der Bauzeit schützt und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen - Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz - sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft unter dem Marktniveau. Über die LivingHaus Bau-App behältst du jederzeit die volle Kontrolle über deinen Baufortschritt, alle Bauunterlagen und die Terminplanung. Du baust mit höchsten Standards, zertifiziert nach DGNB Gold und QDF, und erhältst eine digitale Hausbauakte für volle Transparenz.

Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenfalls inbegriffen. Die Baustelle ist optimal ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst.

Dein Haus wird klimafreundlich gebaut und kann von Förderkrediten profitieren. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung bietet dir eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Innen findest du hochwertige Materialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Dämmung im Winter bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Paket ab und macht dich fit für den Innenausbau, damit du dein »Wie ich es will Fertighaus« selbst mitgestalten kannst.

Lagebeschreibung

Süderlügum bietet dir eine hervorragende Kombination aus ruhigem Landleben und guter Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und versorgen dich mit allem, was du für den Alltag brauchst. Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden, sodass deine Gesundheit stets gut betreut wird.

Für deine Freizeit stehen zahlreiche Möglichkeiten offen: Naturfreunde können die weiten Landschaften und Wanderwege rund um Süderlügum genießen, während Sportbegeisterte in Vereinen aktiv werden können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du flexibel und umweltfreundlich unterwegs bist. Zudem erreichst du die Autobahn schnell, was Pendlern sehr entgegenkommt.

Süderlügum besticht durch seine dörfliche Atmosphäre mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. Hier findest du den perfekten Ort, um in Ruhe zu leben und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur zu profitieren - ideal für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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