Modernes KfW-40-Plus-Reihenendhaus in unverbauter Feldrandlage - nachhaltig wohnen in Süderlügum

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr ca. 2016 vereint modernes Wohnen, hohe Energieeffizienz und eine herrlich ruhige Feldrandlage zu einem Wohnkonzept, das sowohl junge Familien als auch Best Ager und Senioren anspricht.

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnsiedlung mit insgesamt lediglich zwölf Reihenhäusern, aufgeteilt auf drei Wohnblöcke mit jeweils vier Einheiten. Die unverbaute Feldrandlage sorgt für ein besonderes Wohngefühl und eröffnet von der sonnigen Südterrasse einen freien Blick über die angrenzenden Wiesen und Felder.

Mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 106 m² überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein komfortables, weitgehend barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche eine offene und moderne Wohnküche mit angrenzendem Wohnbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und ermöglichen einen schönen Blick in die Natur.

Über eine massive Buchentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen ein Flur mit kleinem Aufenthaltsraum zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das gedämmte, teilweise ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 33,45 m² Wohnfläche umfangreiche Ausbaureserven für individuelle Wohn- oder Hobbyzwecke.

Besonderen Wert wurde bei der Errichtung auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt. Das Gebäude wurde als KfW-Effizienzhaus 40 Plus erstellt. Eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage sowie eine zentrale Holz-Pelletheizung tragen zu niedrigen Energiekosten und einem zukunftsorientierten Wohnkonzept bei.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Carport-Stellplatz direkt am Haus.

Dieses attraktive Reihenendhaus bietet die ideale Kombination aus energieeffizientem Wohnen, naturnaher Lage und modernem Wohnkomfort – perfekt für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig von einer nachhaltigen Immobilie profitieren möchten.

Stichworte
Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 3,54 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen