Holm: Landhaus in ruhiger Sackgasse - Neubau inkl. Grundstück ab 591.000 EUR

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
621.900 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
621.900 €
Grundstück
ca. 490 m²
25488 Holm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G4699PCQYT

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Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Holm entsteht ein modernes Einfamilienhaus im beliebten Landhausstil - ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Hamburg schätzen. Das Haus "Design 10" überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 134 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich als zentralem Mittelpunkt des Hauses. Im Obergeschoss stehen Ihnen mehrere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Bauweise erfolgt in energieeffizienter Ausführung mit moderner Haustechnik und sorgt für niedrige laufende Kosten sowie ein angenehmes Wohnklima. Das Haus wird einzugsfertig übergeben - Sie können ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen

Sonstiges
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen: Grundstück: ca. 260.000 EUR (externer Anbieter) Einfamilienhaus "Design 10" (einzugsfertig): ca. 331.000 EUR Gesamtpreis: ca. 591.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Der Erwerb erfolgt über getrennte Verträge für Grundstück und Haus. OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-10/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
621.900,00 €
Preis/m²
4.606,67 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Bereich einer ruhigen Strasse in Holm - eine besonders familienfreundliche Wohnlage mit wenig Verkehr und angenehmer Nachbarschaft.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer entspannten Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Die Anbindung in Richtung Hamburg ist sowohl mit dem Auto als auch über die umliegenden Verkehrsachsen gut gegeben - ideal für Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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