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Haby bei Eckernförde - DAS PREISWERTE HAUS - Sofort frei !



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.900 €
Grundstück
ca. 135 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.900 €
Grundstück
ca. 135 m²
24361 Haby
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263IB4E21W6D

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet auf zwei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, sowie einem vollwertigen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Auf einer Wohnfläche von 85 m² erwartet Sie ein solides Zuhause, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger eignet. Die Böden präsentieren sich in Laminat und Fliesen, in einigen Bereichen ist noch älterer Teppichboden vorhanden, der nach eigenem Geschmack erneuert werden kann. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert. Das Haus verfügt über eine Gasheizung mit Flüssiggasversorgung. Ein besonderes Highlight: Das Dach wird aktuell vollständig erneuert, sodass Sie in diesem wichtigen Bereich für viele Jahre keine Investitionen einplanen müssen. Zum Objekt gehören ein Außenstellplatz sowie ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Das Grundstück mit 135 m² bietet zudem einen kleinen Außenbereich, und der gemeinschaftlich genutzte Garten lädt zum Entspannen und Erholen ein.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 135 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-07-14T00:00:00.000Z
Kaufpreis
229.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.704,71 €
Stellplätze
46
Provision
Vom Käufer sind bei notariellem Kaufvertragsabschluß an uns 2, 38 % Courtage fällig und zahlbar.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.9
Gültig bis
2026-08-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-06-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Haby liegt in der naturnahen Landschaft Schleswig-Holsteins und bietet seinen Bewohnern eine ruhige, ländliche Wohnqualität fernab des städtischen Trubels. Die Gemeinde überzeugt durch ihre idyllische Umgebung mit weiten Feldern und frischer Luft - ideal für alle, die das beschauliche Dorfleben schätzen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Die nächste Haltestelle ist bequem in nur einer Minute zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Autofahrer profitieren von der hervorragenden Lage mit einem schnellen Zugang zur nächsten Autobahn, die in lediglich 10 Fahrminuten erreichbar ist. So sind umliegende Städte wie Schleswig oder Eckernförde sowie die Metropolregion Kiel in kurzer Zeit gut erreichbar.

Das tägliche Leben in und um Haby wird durch die gut ausgebaute Infrastruktur der umliegenden Ortschaften ergänzt, wo Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Versorgungseinrichtungen zur Verfügung stehen. Wer Natur und Erholung sucht, findet in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der schleswig-holsteinischen Landschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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