Seltene Gelegenheit Wohnen mit direktem Wasserzugang

• Außenstellplatz
• Badewanne

Das angebotene Seegrundstück mit einem komfortablen Haus aus dem Jahr 1974 befindet sich in besonders reizvoller Lage am Ortsrand von Groß Wittensee, in Richtung Klein Wittensee. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von weitläufiger Natur, gepflegter Wohnbebauung und einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre – ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber.Ein herausragendes Merkmal ist der direkte Zugang zum Wittensee, einem der größten Seen Schleswig-Holsteins mit einer Fläche von rund 10 km². Das klare Wasser sowie die offene, von Hügeln geprägte Landschaft machen den See zu einem beliebten Ziel für Wassersportler und Ruhesuchende gleichermaßen.Der Wittensee ist als FFH-Gebiet (Fauna-Flora-Habitat) Teil des europäischen Schutzgebietsnetzes „Natura 2000“. Diese Auszeichnung unterstreicht die besondere ökologische Bedeutung der Region und sichert den Erhalt der artenreichen Tier- und Pflanzenwelt. Gleichzeitig bleibt eine naturnahe Nutzung möglich: Baden, Segeln, Stand-up-Paddling, Kanufahren sowie Angeln (unter Beachtung der jeweiligen Vorschriften) sind erlaubt. Motorisierte Boote sind in der Regel eingeschränkt, wodurch die besondere Ruhe und hohe Wasserqualität erhalten bleiben.Der Ort Groß Wittensee selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Vor Ort finden sich unter anderem Ärzte, eine Apotheke, ein Lebensmittelladen sowie eine Grundschule, was den Standort auch für Familien besonders attraktiv macht.Ein weiterer Vorteil ist die verkehrsgünstige Anbindung: Über die nahegelegene Bundesstraße 203 besteht eine schnelle Verbindung zur Autobahn 7. Von hier aus sind sowohl die Metropolregion Hamburg als auch Ziele weiter im Norden komfortabel erreichbar.Die Lage am Ortsausgang vereint somit eine hervorragende Erreichbarkeit mit naturnaher Ruhe und bietet einen Wohn- und Erholungsstandort mit hoher Lebensqualität und einzigartigem Landschaftscharakter.