Attraktive Immobilie in Damendorf: Drei Wohneinheiten und eine Gewerbefläche warten auf Sie!

**Vielfältiges Gebäudeensemble in Damendorf - Über 1.000 m² für Ihre Ideen** Willkommen in Damendorf, einem charmanten Dorf im Kreis Rendsburg-Eckernförde, wo sich Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet. Dieses beeindruckende Gebäudeensemble mit über 1.000 m² Gesamtfläche eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Wohn- und Geschäftszwecke oder kreative Projekte. Das Ensemble umfasst ein großzügiges Wohnhaus, zwei attraktive Wohnungen und eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die sowohl als Lager als auch als Büro dient. Die Lage in Damendorf, unweit des malerischen Bistensee und Wittensee, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Autobahn A7, die eine schnelle Anbindung in Richtung Hamburg und zur dänischen Grenze ermöglicht. Nach einem Brand im Jahr 1976 wurden die Räucherkate und der Wohnbereich neu errichtet. Ein Anbau im Jahr 1990 und der Ausbau des Obergeschosses zu einer Wohnung im Jahr 2002 sind weitere Meilensteine. 2018 wurde ein modernes Blockheizkraftwerk in Betrieb genommen, welches die Betriebskosten erheblich senkt - Sie können mit Einsparungen von rund 1.000 € monatlich rechnen. Zudem wurde ein Teil der Maschinen erneuert, um die Produktion zu optimieren. Im Rahmen des Verkaufs erwerben Sie den kompletten Firmensitz einschließlich aller Gebäude. Die Fahrzeuge und Maschinen können ebenfalls erworben werden. Diese einmalige Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, das bestehende Unternehmen weiterzuführen oder die Räumlichkeiten für Ihre individuellen Projekte zu nutzen. Nutzen Sie diese Chance, ein vielseitiges Gebäudeensemble in einer idyllischen Lage zu erwerben. Ob als Investition, zur Eigennutzung oder für eine Unternehmensgründung - die Möglichkeiten sind grenzenlos. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Zukunft dieses einzigartigen Objekts in Damendorf.

Provisionshinweis
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Harald Schulz Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt Tel.: +49 151 646 185 22 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Amt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß Wittensee Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019