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Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
533.780 €
Grundstück
ca. 704 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
533.780 €
Grundstück
ca. 704 m²
24361 Groß Wittensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QE9KM53YYB

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Objektbeschreibung

Großzügig geplant. Lichtdurchflutet. Bereit für Ihr Leben. Mit dem OKAL Design 10.2 entscheiden Sie sich für ein modernes Einfamilienhaus, das zeitlose Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept verbindet. Auf 154,06 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet dieses Haus den idealen Rahmen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel unter einem Dach vereinen möchten. Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Design 10.2 mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit Terrasse und Garten. Ein separates Homeoffice bietet optimale Voraussetzungen für modernes Arbeiten, während Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und eine praktische Speisekammer den Alltag spürbar erleichtern. Die Broschüre hebt insbesondere den offenen Wohn- und Essbereich, das Büro, den Hauswirtschaftsraum sowie die Speisekammer als besondere Stärken hervor. Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Familienkonzept mit einem großzügigen Elternbereich, zwei komfortablen Kinderzimmern und einem modernen Familienbad. Der hohe Kniestock sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumgefühl und hervorragende Stellmöglichkeiten. Highlights auf einen Blick: ca. 154,06 m² Wohnfläche 5 Zimmer Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich Homeoffice im Erdgeschoss Praktische Speisekammer Gäste-WC Hauswirtschaftsraum Großzügiges Familienbad Zeitlose Architektur mit klaren Linien Individuell planbar nach Ihren Wünschen Als Bauherr profitieren Sie zudem von der Erfahrung eines der traditionsreichsten Fertighaushersteller Deutschlands. Im Rahmen der aktuellen OKAL Vorteilstage sind - je nach Aktionsbedingungen - Preisvorteile von bis zu 27.000 EUR, inklusive Bodenplatte sowie ein zusätzlicher 3.000-EUR-Upgrade-Gutschein möglich. Gerne beraten wir Sie persönlich zu den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, der passenden Grundstückslösung sowie zu Finanzierung und Fördermöglichkeiten. Gemeinsam entwickeln wir Ihr individuelles Zuhause - transparent, hochwertig und exakt auf Ihre Wünsche abgestimmt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 704 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
533.780,00 €
Preis/m²
3.466,10 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Das OKAL Design 10.2 überzeugt mit einer hochwertigen Grundausstattung, moderner Architektur und einem Wohnkonzept, das Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz vereint. Auf rund 154 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das bereits in der Serienausstattung viele Ausstattungsmerkmale bietet, die den Alltag angenehmer machen. Das Haus kombiniert einen offenen Wohn- und Essbereich mit einem separaten Büro, einer praktischen Speisekammer, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem Gäste-WC. Im Obergeschoss sorgen ein großzügiges Familienbad, zwei helle Kinderzimmer und ein komfortabler Elternbereich für ein harmonisches Wohngefühl.

Ausstattungshighlights:

Ca. 154,07 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großzügigen Fensterflächen
Separates Büro/Homeoffice im Erdgeschoss
Praktische Speisekammer direkt an der Küche
Hauswirtschaftsraum mit kurzen Wegen
Gäste-WC im Erdgeschoss
Großzügiges Familienbad im Dachgeschoss
Elternschlafzimmer sowie zwei komfortable Kinderzimmer
190 cm Kniestock für besonders gut nutzbare Räume im Obergeschoss
Moderne Architektur mit klassischem 25°-Satteldach
Individuelle Grundrissanpassungen und Ausstattungsoptionen möglich
Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard
Qualität, Sicherheit und Planungskompetenz eines der führenden Fertighaushersteller Deutschlands

Darüber hinaus profitieren Bauherren von den umfangreichen OKAL-Leistungen wie einer 15-monatigen Festpreisgarantie, persönlicher Finanzierungsberatung inklusive Unterstützung bei Fördermöglichkeiten, einem umfangreichen Sicherheitspaket sowie der Erfahrung aus nahezu 100 Jahren Hausbau.

Lagebeschreibung

Naturnah wohnen. Zentral angebunden. Lebensqualität im Herzen Schleswig-Holsteins.

Groß Wittensee ist eine der gefragtesten Wohnlagen im Kreis Rendsburg-Eckernförde und verbindet die Ruhe des Landlebens mit einer hervorragenden Infrastruktur. Eingebettet in die reizvolle Landschaft rund um den Wittensee genießen Sie hier ein Zuhause mit viel Natur, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die entspannt wohnen möchten.

Der Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Ärzte sowie ein aktives Vereinsleben. Weiterführende Schulen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich im nur wenige Autominuten entfernten Eckernförde oder Rendsburg.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Wittensee, der mit seinen Spazierwegen, Badestellen, Wassersportmöglichkeiten und der umliegenden Natur zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeitwert bietet. Auch die Ostsee mit ihren Stränden und der Eckernförder Hafenpromenade ist in kurzer Zeit erreichbar.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A7 sowie an die Bundesstraßen Richtung Eckernförde, Rendsburg, Kiel und Schleswig. Dadurch profitieren Pendler gleichermaßen von einer ruhigen Wohnlage und kurzen Fahrzeiten zu den regionalen Wirtschaftszentren.

Highlights der Lage:

Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
Attraktive Umgebung am Wittensee
Nur wenige Minuten nach Eckernförde und Rendsburg
Gute Anbindung an die A7 sowie Richtung Kiel und Schleswig
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule vor Ort bzw. in unmittelbarer Nähe
Hoher Freizeitwert durch Seen, Wälder, Radwege und die Ostseeküste
Ideale Kombination aus Natur, Erholung und moderner Infrastruktur

Groß Wittensee steht für entspanntes Wohnen in einer der schönsten Regionen Schleswig-Holsteins - mit viel Freiraum, hoher Lebensqualität und kurzen Wegen zu allem, was den Alltag angenehm macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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