Außergewöhnliche Architektur zum attraktiven Kaufpreis - verwirklichen Sie jetzt Ihren Wohntraum

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
71088 Holzgerlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GGF49QKPIG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieser charmante Terrassenbungalow bietet eine seltene Gelegenheit: außergewöhnliche Architektur, eine begehrte Wohnlage und ein Kaufpreis, der Raum für die Verwirklichung Ihrer ganz persönlichen Wohnträume lässt. In sonniger Südhanglage begeistert das Haus mit ca. 155 m² Wohnfläche und eine für seine Zeit beeindruckend moderne Architektur. Großzügige Fensterflächen, offene Sichtachsen und der fließende Übergang zwischen Wohnbereich und Garten schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente mit besonderem Charme. Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse - ein Lieblingsplatz unter freiem Himmel, der den besonderen Charakter dieser Immobilie perfekt unterstreicht. Vier Schlafzimmer bieten viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnideen. Im Hanggeschoss eröffnet ein großzügiger Hobbyraum zusätzliche Möglichkeiten. Eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz direkt davor runden das Angebot komfortabel ab. Das Haus bietet die Möglichkeit, von Anfang an die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen - und genau darin liegt seine besondere Chance. Statt die Modernisierungsideen anderer zu bezahlen, gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit Kreativität und Liebe zum Detail entsteht hier ein echtes Wohnjuwel. Auch die Zukunftsperspektive überzeugt: Das bestehende Nahheizwerk wird derzeit zu einem modernen Blockheizkraftwerk weiterentwickelt. Neben einer nachhaltigen Wärmeversorgung profitieren die Eigentümer künftig zusätzlich von den Erträgen aus der Stromerzeugung - ein attraktiver wirtschaftlicher Mehrwert, der die Zukunftsfähigkeit der Immobilie weiter stärkt. Die Lage zählt zu den großen Vorzügen dieses Hauses. Das gewachsene Wohngebiet bietet eine hohe Lebensqualität und die Stadt präsentiert sich mit einer attraktiven Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, allen Schulformen, ein Freibad sowie vielfältigen Sport- und Freizeitangebote verbunden mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Über Bundesstraße, Autobahn sowie der Schönbuchbahn erreichen Sie schnell die umliegenden Städte mit den großen Arbeitgebern der Region. Ob als neues Zuhause für die Familie oder als wertbeständige Investition - dieser Terrassenbungalow vereint Charakter, Potenzial und Zukunftsperspektive auf besondere Weise. Eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen Ort, an dem Wohnträume Wirklichkeit werden. Wer heute clever investiert, schafft nicht nur ein Zuhause für die Familie, sondern legt zugleich den Grundstein für die eigene Zukunft. Nutzen Sie die Chance, attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit einem fairen Kaufpreis zu verbinden - und investieren Sie Ihr Geld lieber in die eigenen vier Wände als Monat für Monat in die Miete.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-08-20T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2026-08-20T22:00:00.000Z
Kaufpreis
430.000,00 €
Preis/m²
2.774,19 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
218
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in beliebter Hanglage umgeben von 1- und 2-Familien-Häusern sowie Bungalows.

Die Lage verbindet angenehmes Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer guten Infrastrukturellen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, sämtliche Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind in Holzgerlingen verfügbar. Freizeit - und Erholungsmöglichkeiten wie Spazier - und Radwege, Spielplätze und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: über die nahe gelegene Bundesstraße sowie die Autobahn A 81 besteht eine schnelle Verbindung nach Böblingen Sindelfingen und Stuttgart. Zudem ist der öffentliche Personennahverkehr mit der Schönbuchbahn gut ausgebaut, so dass auch Pendler von der Lage profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Holzgerlingen