Terrassenbungalow in Südhanglage - Platz für Ihr Familienzuhause

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
71088 Holzgerlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GGF49QKPIG

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Objektbeschreibung

Dieser charmante Terrassenbungalow aus dem Baujahr 1972 präsentiert sich als echtes Liebhaberobjekt für alle, die das Besondere suchen. In schöner Südhandlage gelegen und einseitig angebaut, bietet das Haus mit rund 155 m² Wohnfläche ein großzügiges und für die Bauzeit äußerst interessantes Raumkonzept, dass viel Licht, Offenheit und spannende Blickachsen eröffnet. Großzügige Verglasung verbindet den Wohnbereich harmonisch mit dem Garten und schafft ein angenehmes Wohngefühl zwischen innen und außen. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die zum entspannen einlädt und den Charakter dieses Hauses eindrucksvoll unterstreicht. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Home-Office und lassen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Im Hanggeschoss befindet sich zusätzlich ein großer Hobbyraum zur individuellen Nutzung. Eine Garage und ein Stellplatz davor bieten sorgenfreies Parken. Der Bungalow wird über ein gemeinschaftliches Heizwerk beheizt. Er befindet sich insgesamt in einem baujahrestypischen Zustand und wartet darauf, mit neuen Ideen, Kreativität und handwerklichen Geschick in ein wahres Wohnjuwel verwandelt zu werden. Dieses Haus richtet sich bewusst an Menschen, die das Potenzial erkennen, Freude an einer Renovierung haben und den Traum verwirklichen möchten ein individuelles Familienzuhause zu schaffen.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Kaufpreis
530.000,00 €
Preis/m²
3.419,35 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
218
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in beliebter Hanglage umgeben von 1- und 2-Familien-Häusern sowie Bungalows.

Die Lage verbindet angenehmes Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer guten Infrastrukturellen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, sämtliche Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind in Holzgerlingen verfügbar. Freizeit - und Erholungsmöglichkeiten wie Spazier - und Radwege, Spielplätze und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: über die nahe gelegene Bundesstraße sowie die Autobahn A 81 besteht eine schnelle Verbindung nach Böblingen Sindelfingen und Stuttgart. Zudem ist der öffentliche Personennahverkehr mit der Schönbuchbahn gut ausgebaut, so dass auch Pendler von der Lage profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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