LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Holzgerlingen

Du bekommst hier ein einzigartiges Einfamilienhaus im modernen Bauhausstil, das genau auf deine Wünsche und Vorstellungen projektiert wird. Das Haus besticht durch ein minimalistisches Flachdach, das dem Gebäude eine klare, zeitgemäße Linienführung verleiht und für einen cleanen Look sorgt. Mit insgesamt sieben Zimmern auf zwei Etagen bietet dir dein zukünftiges Zuhause großzügige 210 Quadratmeter Wohnfläche. Sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer schaffen Platz für die ganze Familie oder für Gäste. Ein besonderer Blickfang ist der markante Rechteckerker, der im Erdgeschoss für einen vergrößerten Wohnraum sorgt, ideal für ein großes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Von dort aus kannst du direkt auf den überdachten Freisitz treten und deinen Morgen entspannt in deinem Pyjama genießen. Im Obergeschoss dient der Erker als Balkon, der den beiden Kinderzimmern zusätzlichen Raum und eine schöne Aussicht schenkt. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind hochwertig ausgewählt und tragen zu einem angenehmen Wohnambiente bei. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von verschiedenen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt rundum unterstützen und dein Wohnerlebnis perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit hilft dir dabei, dein Bauvorhaben immer im Blick zu behalten. Alle wichtigen Informationen wie Zeitplan und Dokumente sind digital und übersichtlich zugänglich, was dir einen stressfreien Bauablauf ermöglicht. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Haus technisch modern ausgestattet und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das Projekt kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten energetischen Kennwerte im Energieausweis und den Planungsunterlagen ausgewiesen werden. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du direkt einziehen kannst. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive. Du nutzt das LivingHaus Bauherren-Cockpit für die Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern, hast Einsicht in Bauunterlagen und eine Inspirationspinnwand zur Planung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist für einen reibungslosen Bauablauf gesichert. Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können auf Wunsch über LivingHaus organisiert werden. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls enthalten, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für eine zügige Bauzeit. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen. Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen. Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert. Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert. Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist. Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen. Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden