Moderne Stadtvilla mit 6 Zimmern - individuell nach Ihren Wünschen geplant

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
505.481 €
Grundstück
ca. 428 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
505.481 €
Grundstück
ca. 428 m²
93183 Kallmünz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HV51V9X3IZ

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Objektbeschreibung

Diese moderne Stadtvilla mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 195,50 m² wird nach Ihren Vorgaben projektiert und gebaut. Verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Das Hauptbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Die Innenraumgestaltung richtet sich nach Ihren persönlichen Vorstellungen - verwirklichen Sie Ihr maßgeschneidertes Wunschhaus! Das Grundstück umfasst 427,71 m². Der Grundstückspreis beträgt 115.481,70 EUR. Der Gesamtpreis inklusive Grundstück beläuft sich auf 505.480,70 EUR.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau erhalten Sie von allkauf ein Haus, das individuell nach Ihren Bedürfnissen geplant wird. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Das Paket HEIMWERKER erzielt dabei das größte Sparpotenzial. Bei jedem Haus inbegriffen sind unter anderem: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen kurze Lieferzeiten von im Schnitt 14 Wochen, Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz und umfassende Unterstützung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - allkauf realisiert Ihr Traumhaus mit flexiblen Grundrissen und moderner Haustechnik. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Wunschhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 428 m²
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
505.480,70 €
Preis/m²
2.578,98 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Bei den Bodenbelägen wählen Sie nach Ihrem Geschmack: Fliesen sind strapazierfähig und leicht zu pflegen, Laminat überzeugt durch seine Vielseitigkeit und angenehme Haptik, Parkett schafft eine edle und warme Atmosphäre. Die Installation einer Wärmepumpe sorgt für eine moderne und bewährte Heizmethode, die leise arbeitet und für angenehme Temperaturen im Haus sorgt. Die Stadtvilla entspricht den Kriterien der KfW-Effizienzhaus-Stufen 40 und 55, was sich in einem verringerten, berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude widerspiegelt.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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