Bauplatz im Neubaugebiet, evtl. auch für Tinyhouse

Wohnfläche
ca. 418 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
117.000 €
Grundstück
ca. 418 m²
Wohnfläche
ca. 418 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
117.000 €
Grundstück
ca. 418 m²
93183 Kallmünz - Kallmünz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V9PDBH4MZW

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Objektbeschreibung

Du befindest dich in einem Neubaugebiet mit dem Namen „Am Spindelberg“. Der Bebauungsplan sieht die Errichtung von Doppelhaushälften (DHH) vor. Gegenwärtig wird von der Genehmigungsbehörde geprüft, ob auch ein Tinyhouse errichtet werden kann - die Chancen sehen gut aus. Der Bauplatz ist voll erschlossen und enthält eine Zisterne für die Dachflächenentwässerung.

Sonstiges
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.

Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 418 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
117.000,00 €
Preis/m²
279,90 €
Provision
Käuferprovision 3,57 %, inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Kallmünz, ein malerisches Künstlerdorf mit etwa 2.900 Einwohnern, entfaltet seinen Charme etwa 22 km nordwestlich von Regensburg, eingebettet in eine atemberaubende Juralandschaft. Dominierend ist die Naab, die durch das Tal fließt und von einer historischen Wehranlage aus dem 13. Jahrhundert überragt wird. Diese Schönheit verleihen Kallmünz nicht umsonst den Titel „die Perle des Naabtales“. Der Ort zieht seit jeher bedeutende Künstler an, darunter Wassily Kandinsky und Gabriele Münter, die ihn als Inspirationsquelle und Sommersitz wählten.

Das liebevoll restaurierte Ortszentrum, geprägt von der alten Pfarrkirche und der naheliegenden Brücktor der Naabbrücke, bewahrt seinen historischen Charakter. Für die Bewohner bietet Kallmünz alle notwendigen Einrichtungen, die den Alltag bequem gestalten.

Verkehrsanbindungen sind ebenfalls hervorragend: Die Autobahn A 93 Weiden-Regensburg ist über die Ausfahrt Regenstauf schnell erreichbar, wodurch auch die A 3 Nürnberg-München mühelos zu erreichen ist. Eine regelmäßige Busverbindung stellt sicher, dass die lebendige Stadt Regensburg in Kürze erreichbar ist. Dieser Standort verbindet harmonisch ländliche Idylle mit urbaner Bequemlichkeit, was das Leben hier besonders angenehm gestaltet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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