Neubau-Einfamilienhaus in Holzkirchen: Familienglück mit Platz, Licht und individueller Planung

Das angebotene Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einer klaren, zeitlosen Architektur und einer durchdachten Raumaufteilung für den Familienalltag. Zwei Vollgeschosse unter einem klassischen Satteldach schaffen viel nutzbare Wohnfläche, während die helle Fassade, dunkle Fensterrahmen und großzügige Verglasungen dem Haus einen modernen Charakter verleihen.

Mit Außenmaßen von ca. 11,84 × 8,50 Metern präsentiert sich das Haus kompakt und zugleich ausgesprochen geräumig. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der rund 45 m² große offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Küche mit großzügiger Kochinsel, der zentrale Essplatz und der Wohnbereich gehen fließend ineinander über und schaffen einen kommunikativen Mittelpunkt für das Familienleben.

Große Fenster- und Türelemente öffnen den Wohnbereich über mehrere Seiten zum Garten und zur Terrasse. Sie sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Die großzügige Diele mit rund 15 m² bildet das zentrale Bindeglied des Erdgeschosses. Ergänzt wird die Etage durch ein separates Gäste-WC, einen rund 10 m² großen Technikraum sowie einen praktischen Hauswirtschafts- und Speiseraum mit rund 6,4 m². Damit stehen neben dem offenen Wohnbereich ausreichend Funktions- und Stauflächen zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume. Das Elternschlafzimmer mit rund 13,2 m² verfügt über eine separate Ankleide mit rund 10,2 m². Zwei weitere Zimmer mit ca. 12,2 m² und 13,3 m² eignen sich hervorragend als Kinder-, Jugend-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Der beschriebene Grundriss dient als Orientierungshilfe und kann nach den Wünschen und Vorstellungen der künftigen Bauherren individuell gestaltet werden.

Das Objekt ist als Neubauprojekt inklusive Grundstück konzipiert. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt in Kommission bzw. der Verkauf direkt durch Dritte, jeweils im derzeitigen Zustand ("wie besehen") und ohne Gewährleistung seitens des Anbieters.

Das genannten Angebot beinhaltet versteht sich inklusive Architekturleistung, exklusive Baunebenkosten.

Die in diesem Exposé gezeigten Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht Bestandteil der Standardausführung sind; diese können auf Wunsch gegen entsprechende Preisanpassung zusätzlich realisiert werden.