Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Grundstück in naturnaher Wohnlage

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem ca. 804 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente mit hellen, gut geschnittenen Räumen. Der Hauptwohnbereich im Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Umfeld ermöglicht und zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Esszimmer sowie eine funktional geschnittene Küche. Mehrere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine freundliche und helle Atmosphäre. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist separat nutzbar und verfügt über einen eigenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Dadurch eignet sie sich ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder für die Nutzung durch Familienangehörige. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Erforderliche Modernisierungsmaßnahmen eröffnen dem zukünftigen Eigentümer attraktive Möglichkeiten, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und auf einen zeitgemäßen Wohnstandard zu bringen. Zur vorhandenen Ausstattung zählen unter anderem Tageslichtbäder, unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Parkett sowie Holzöfen, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Dachboden, der weiteres Ausbaupotenzial eröffnet. Das Gebäude ist zudem voll unterkellert und verfügt über praktische Nutzflächen wie Waschraum, Heizungsraum und Lagermöglichkeiten. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder individuelle Gestaltungsideen im Außenbereich. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltung legen.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für exklusive Besichtigungstermine zur Verfügung. Termine hierfür können Sie jederzeit schriftlich per E-Mail oder per Telefon mit uns vereinbaren. Die vorliegenden Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Es wird keine Gewähr über die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen