4 Familienhaus in Innenstadt
37603 Holzminden - Holzminden
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 2567WT93IM2B
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mehr InfosObjektbeschreibung
Dieses charmante Fachwerkhaus, unter Denkmalschutz stehend, vereint historische Bausubstanz mit solidem Wertsteigerungspotenzial. Wohneinheiten: 4 Vermietet: 3 Einheiten (jährliche Mieteinnahmen: ca. 6800,- €) Leerstand: Dachgeschosswohnung aktuell nicht vermietet Mietverhältnis: Die Bestandsmieten liegen derzeit deutlich unterhalb des Mietspiegels, sodass langfristig Anpassungspotenzial besteht. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch attraktive Möglichkeiten: Durch den Denkmalschutz können Förderprogramme der Stadt sowie steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten in Anspruch genommen werden. Ein kleiner Garten mit Nebengebäude rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Nutzwert. Ideal für Kapitalanleger, die den Charme denkmalgeschützter Fachwerkhäuser zu schätzen wissen, sowie für Liebhaber historischer Bausubstanz mit Entwicklungspotenzial.
Sonstiges
Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für die Immobilie ist: Andre Middeke Deutsche Bank Immobilien GmbH Grabenstraße 12, 32756 Detmold Tel. 0151 - 644 10 775 Mail: [email protected] Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andre Middeke Selbstständiger Immobilienberater Am Unteren Meere 20 31812 Bad Pyrmont E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 64410775 Aufsichtsbehörde: Stadt Bad Pyrmont Internet: https://www.stadt-badpyrmont.de Anschrift: Rathausstraße 1, 31812 Bad Pyrmont
Stichworte
Gesamtfläche: 227,00 m², vermietbare Fläche: 227,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
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