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Geräumiges 1-2 Familienhaus mit Terrasse und Garten in Holzminden



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Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 744 m²
Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 744 m²
37603 Holzminden - Holzminden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268VYYAJSKSZ

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem einladenden Familienhaus, das im beliebten Stadtteil Holzminden liegt. Mit einer großzügigen Fläche von 219 m² und acht gut geschnittenen Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die Immobilie wurde 1989 erbaut. Auf zwei Etagen erwarten Sie zwei Badezimmer und ein Gäste WC, die den Komfort dieser schönen Unterkunft unterstreichen.

Sonstiges
Mit einem fantastischen Raumangebot, einem pflegeleichten Garten und der hervorragenden Lage wird dieses Haus schnell zu einem neuen Lieblingsort für Ihre Familie. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Holzminden zu entdecken!

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 219 m²
Grundstück
ca. 744 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.255,71 €
Provision
3 %
Käuferprovision zzgl. der ges. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
40
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Dieses Haus besticht durch seine vielen besonderen Merkmale. Die gut ausgestattete Küche ist ideal für Familienmahlzeiten, und der Balkon sowie die zwei Terrassen bieten traumhafte Außenbereiche, um frische Luft und Natur zu genießen. Der große Garten ist perfekt für Kinder und Haustiere, um Spiel und Spaß im Freien zu erleben.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist besonders vorteilhaft für Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnumgebung legen. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Haltestellen Holzminden, Bebelstraße und Liebigstraße, die jeweils nur 300 m von der Immobilie entfernt sind. Für die täglichen Bedürfnisse steht ein REWE-Supermarkt nur 290 m weit zur Verfügung. Familien werden auch die Nähe zum Ev. Kindergarten der St. Pauli-Gemeinde (ca. 530 m) und zur Astrid-Lindgren-Grundschule geschätzt, die eine 270 m entfernte Bildungsoption bietet. Für höhere Bildungsabschlüsse ist die HAWK Hochschule Hildesheim in Reichweite. Zudem lädt der nahegelegene Kauffmannsgarten (657 m) zu entspannten Spaziergängen und fröhlichen Familienausflügen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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