Individuelles Mehrfamilienhaus in Holzminden - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
378.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
378.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
37603 Holzminden - Holzminden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZIFQH75LIW

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Mehrfamilienhaus in Holzminden bietet Ihnen auf 237 m² Wohnfläche und einem 460 m² großen Grundstück ein Zuhause, das exakt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit 7 Zimmern, davon 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern inklusive eines Gäste-WCs, vereint das Haus großzügigen Raumkomfort auf zwei Etagen. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein zusätzlicher Dachboden bietet wertvollen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Haus ist der perfekte Ort für Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf individuellen Wohnkomfort legen.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - von der kompletten Übergabe bis zum Ausbau in Eigenregie mit maximaler Kostenersparnis. Unsere Ausbauhäuser sind flexibel gestaltbar und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell zu planen und selbst auszubauen. Alle unsere Häuser erfüllen höchste Qualitätsstandards und sind energieeffizient gebaut. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und Innenausbau, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - mit allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
378.000,00 €
Preis/m²
1.594,94 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben gewählt werden, wobei Sie von den Vorteilen hochwertiger Materialien wie Parkett, Laminat oder Fliesen profitieren - langlebig, pflegeleicht und zeitlos schön. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch zur Senkung der Heizkosten beiträgt. Das Haus erfüllt die anspruchsvollen KfW40- und KfW55-Standards, die für besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Bauen stehen. Große Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Schallschutz und Wärmeisolierung. Die 2,75 m lichte Raumhöhe schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Holzminden, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern. Naturnahe Parks und Wanderwege bieten Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen, was das Mehrfamilienhaus besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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