360 Grad: HOWI- Opherdicke: Ruhe, Komfort und Weitsicht.

Hier bieten wir Ihnen ein sehr gepflegtes Haus in Holzwickede- Opherdicke an. Es liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse mit nur wenigen Häusern und bietet durch den nahezu uneinsehbaren Garten viel Privatsphäre.

Eine Garage ist nicht vorhanden.

Aus dem "Türmchen" haben Sie einen tollen, weiten Blick ins Sauerland.
Das Haus wurde 1994 in durch einen Akademiker in Auftrag gegeben und in guter Qualität ausgeführt.

Bitte beachten: Für eine Besichtigung benötigen Sie einen Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung.

Einen Film, eine 360 Grad- Besichtigung, die Grundrisse und ca. 50 Fotos finden Sie auf www.Immobilien-Nentwig.de

Ein wirklich tolles Haus in besonders schöner Lage!

Außen:
Auf dem Grundstück befinden sich ca. 4 PKW- Stellplätze, eine Wallbox ist vorhanden, ebenso ein Gartenhaus.

Eine Terrasse in Süd- und Westausrichtung zieht sich L- Form um das Haus, die Südterrasse vor dem Wohnzimmer ist mit einer Art Altstadtpflaster belegt, die West- Terrasse hat einen Holzboden mit Beleuchtung.

Es sind zwei Außenwasseranschlüsse vorhanden. Die Dachrinnen sind aus Kupfer. Das Haus ist verklinkert und spart somit ständige Streicharbeiten.

Praktisch: Der Rasenschnitt kann hinter dem Grundstück entsorgt werden, eine Tür im Zaun ist vorhanden.

Manuell zu bedienende Rollläden sind vorhanden

Erdgeschoß:
Sie betreten das Haus und gelangen in einen großzügigen, gefliesten Flur. Alle Innentüren sind in Weiß gehalten.

Die Küche (Fliesenboden) ist mit einer Miele- Einbauküche eingerichtet, diese verbleibt im Haus. Der Herd ist so aufgebaut, dass mit Gas gekocht und mit Strom gebacken wird.

Das geräumige und durch große Fensterflächen helle Wohnzimmer (Laminatboden) kann mit einer Schiebetür nach Bedarf in zwei Räume aufgeteilt werden. Ein Insektenschutz ist sowohl am Küchenfenster als auch an der Terrassentür vorhanden.

Ein schöner Kamin mit Heizeinsatz lässt Sie die kälteren Tage genießen.

Das Schlafzimmer (Laminatboden) befindet sich praktischerweise ebenfalls im Erdgeschoß, auch im Alter keine Stufen nach oben, und ist durch das Wannenbad zu erreichen. Das Bad wurde mit hochwertigen Armaturen und Sanitäreinbauten ausgestattet (Grohe, Villeroy und Boch).

Dachgeschoß:
Über eine sehr schöne Echtholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoß. Das Treppenhaus ist durch das Dachflächenfenster sehr hell und freundlich.

Sie finden hier zwei Räume für diverse Nutzungsmöglichkeiten und ein Duschbad. Der größere Raum ist mit Teppichboden, der kleinere Raum mit Laminat ausgestattet.

Keller:
Der Keller hat eine Stehhöhe von 2,48 Metern, also normale Wohnraumhöhe. Die Treppe ist aus Beton und gefliest.

Ein großer Raum ist als Wohnraum ausgeführt. Drei große Fenster und eine Abböschung vor diesen Fenstern lassen kein Kellergefühl aufkommen, hier ist ein weiterer Wohnraum mit eigenem Duschbad.

Das Gäste- WC befindet sich auch im Keller, sowie zwei Lagerräume und der Heizkeller (Viessmann- Brennwert- Therme).