Ihr individuelles Traumhaus in Holzwickede - flexibel geplant und hochwertig realisiert

Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
681.799 €
Grundstück
ca. 598 m²
Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
681.799 €
Grundstück
ca. 598 m²
59439 Holzwickede - Holzwickede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265DVC6IHFTE

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Holzwickede bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 245,04 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie. Über zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und kann bei der Gestaltung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen angepasst werden. Das Baukonzept mit flexibler Grundrissgestaltung und der Möglichkeit zum Selbstausbau ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz persönlich zu gestalten. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zudem erfüllt das Haus die Anforderungen der KfW-Effizienzhaus 40 und 55 Klassen, was auf eine moderne Bauweise und gut gedämmte Gebäudehülle hinweist. Das Projekt bietet Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Auswahl: Ob Sie lieber viel selbst erledigen oder die Experten von allkauf unterstützen lassen möchten - für jeden Anspruch gibt es das passende Paket. So behalten Sie die Kontrolle über den Innenausbau und profitieren gleichzeitig von professioneller Beratung und Begleitung während des gesamten Bauprozesses.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 176.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 245 m²
Grundstück
ca. 598 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
681.799,00 €
Preis/m²
2.782,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Zu den Inklusivleistungen zählen unter anderem das Heizungs- und Elektropaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m, was ein großzügiges Raumgefühl unterstützt.

Die Heiztechnik umfasst eine Luft-Wasser-Anlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Dämm- und Beplankungspaket garantiert eine gut gedämmte Gebäudehülle.

Eine Luftdichtigkeitsmessung sowie eine Bau-Sicherheitspaket sind ebenfalls enthalten, um eine hohe Bauqualität sicherzustellen.

Lagebeschreibung

Holzwickede bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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