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Exklusive Stadtvilla in Holzwickede - Individuell geplant, luxuriös gestaltet



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Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
594.999 €
Grundstück
ca. 661 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
594.999 €
Grundstück
ca. 661 m²
59439 Holzwickede - Opherdicke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2662KHDA23FZ

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Villa in Holzwickede bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m² verteilen sich zwei Etagen mit insgesamt 2,0 Zimmern sowie drei Schlafzimmern - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die Villa zeichnet sich durch eine luxuriöse Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt und Ihnen ein exklusives Wohngefühl vermittelt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 214.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 661 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
594.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.765,82 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die hochwertige Bauweise in Holzrahmen sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine stabile Konstruktion. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie moderne Innentüren und Fliesen. Die Haustechnik umfasst eine Luft-Wasser-Anlage zur Wärmebereitstellung, die sich durch ihre moderne Technik auszeichnet. Darüber hinaus beinhaltet das Haus ein umfassendes Paket aus Dämmmaterialien, Luftdichtigkeitsmessung und einer kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die helle Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein offenes und freundliches Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Holzwickede, einem Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und schnellen Anbindungen an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Erholungsgebiete sind gut erreichbar und ermöglichen Ihnen eine hohe Lebensqualität in attraktiver Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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