Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Holzwickede

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
376.829 €
Grundstück
ca. 372 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
376.829 €
Grundstück
ca. 372 m²
59439 Holzwickede - Opherdicke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GNXD6XILZW

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Holzwickede bietet Ihnen auf 147 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihr neues Zuhause. Mit 5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Individualität. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten, sodass Sie Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden lassen können. Das großzügige Grundstück von 372 m² bietet genügend Platz für Garten und Erholung im Freien. Das Projekt ist darauf ausgelegt, Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung zu bieten und gleichzeitig auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit zu setzen. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen, wobei Sie bei Bodenbelägen ganz nach Ihrem Geschmack wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - alle Materialien zeichnen sich durch Langlebigkeit, leichte Pflege und ein angenehmes Wohngefühl aus. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart sorgt nicht nur für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, sondern auch für niedrige Betriebskosten. Zudem erfüllen die energetischen Standards KFW40 und KFW55 die Anforderungen an Niedrigenergiehäuser, was langfristig Energiekosten spart und die Umwelt schont.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 120.000 Euro Home 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-7 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 372 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
376.829,00 €
Preis/m²
2.563,46 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Holzwickede, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge in der Natur, Radwege und Sportangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten ermöglichen eine optimale Erreichbarkeit für Beruf und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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