Einfamilienhaus mit Keller und Garage in Holzwickede

Dieses renovierungsbedürftige Haus aus dem Jahr 1958 bietet auf zwei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines, helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Drei Zimmer stehen für flexible Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Durchgangszimmer mit integrierter Küche und Essplatz bildet das kommunikative Zentrum des Hauses. Das Obergeschoss bietet denselben Grundriss wie das Erdgeschoss. Auch hier finden Sie ein kleines Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie drei weitere Zimmer. Ein Zugang zum Balkon von einem der Zimmer ermöglicht zusätzlichen Freiraum im Freien. Das Durchgangszimmer mit Küche und Essplatz ergänzt das Raumangebot. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein direkter Zugang vom Keller in den Garten sorgt für eine bequeme Verbindung nach draußen, ideal für entspannte Stunden im Grünen. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum, der nicht zur offiziellen Wohnfläche zählt.

Sonstiges
Wohnfläche gemäß: Grundriss Zeichnung Baujahre - Elektroleitungen: unklar - Wasserleitungen: unklar - Fenster: unklar - Dach: 1958 Grundbesitzabgaben gebäudeabhängig 2026 Grundsteuer B: 369,02 € p.a Anbau EG von 1967 Anbau OG von 1970

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: NW

Sonstiges/Wohnen: Dachboden