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Modernes Mehrfamilienhaus in Holzwickede - Individuell geplant, großzügig gestaltet

Wohnfläche
ca. 335 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.197.444 €
Grundstück
ca. 1705 m²
Wohnfläche
ca. 335 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.197.444 €
Grundstück
ca. 1705 m²
59439 Holzwickede - Opherdicke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TE4URDV2VS

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Holzwickede bietet Ihnen auf insgesamt 335 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Mit 10 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, bietet das Haus Platz für große Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Auf zwei Etagen verteilt, genießen Sie in diesem Haus gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das ganz auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten wird. Zwei Balkone runden den Wohnkomfort ab und laden zum Verweilen im Freien ein. Das großzügige Grundstück mit 1705 m² bietet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Projekt zeichnet sich durch flexible Planung aus, bei der wir von allkauf Ihre Wünsche und Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellen. So entsteht ein individuelles Zuhause, das Ihren Lebensstil perfekt ergänzt. Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time, das Ihnen als Vielbeschäftigten den Hausbau erleichtert, indem wir alle wichtigen Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie übernehmen. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für einen Niedrigenergie-Standard sorgt und somit nachhaltiges, kostensparendes Heizen ermöglicht. Dieses moderne Heizsystem trägt nicht nur zu Ihrem Wohnkomfort bei, sondern auch zu einem bewussten Umgang mit Ressourcen.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 350.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 335 m²
Grundstück
ca. 1705 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.197.444,00 €
Preis/m²
3.574,46 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser All-in Konzept:


Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr


Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

? Wand und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr


Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14*Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr


Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr


Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime - Technikfertig
? AktiveTime - Technikfertig +
? FreeTime - Malerfertig

Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Holzwickede, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung. Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an das nahegelegene Ruhrgebiet, was den Standort besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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