Ländlich wohnen - stadtnah leben: Zweifamilienhaus auf großem Grundstück für Tier- u. Naturliebhaber

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1970 bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, beeindruckender Grundstücksgröße, naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Gelegen in Holzwickede-Opherdicke, eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, für das beliebte Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 176 m² verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - vom großzügigen Wohnen über Homeoffice bis hin zu Gäste- oder Hobbybereichen. Zwei Badezimmer unterstreichen die Alltagstauglichkeit, insbesondere bei einer Nutzung durch zwei Parteien. Das ca. 3.768 m² große Grundstück mit leichtem Geländeverlauf ist ein echtes Highlight und bietet außergewöhnlich viel Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche, Freizeitgestaltung oder eine naturnahe Rückzugsoase. Auf dem großzügigen Grundstück finden Hühner, Wachteln oder andere Kleintiere wie Ziegen optimale Bedingungen vor. Bereits vorhandene Innen- und Außenbereiche sowie Gehege ermöglichen eine artgerechte Haltung und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbyhalter, Selbstversorger oder kleine Zuchtprojekte. Die weitläufige Außenfläche mit Garten- und Partyhütte und Freisitzen bieten viel Platz zum Gärtnern, Entspannen und Verwirklichen eigener Projekte. Hier lassen sich Naturverbundenheit, Tierhaltung und ein individuelles Wohnkonzept harmonisch miteinander verbinden. Als besonderes Ausstattungsmerkmal weist dieses Objekt eine Kota-Hütte auf mit der charakteristischen Form als Alternative zum klassischen Gartenhaus. Die Kota mit Sauna eignet sich für Grillabende mit Familie und Freunden, Feierlichkeiten bei jedem Wetter und als persönlicher Wellnessbereich. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 176,6 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Heizöl, Baujahr: 1970, Energieeffizienzklasse: F

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen