Charmantes Fachwerkhaus mit Scheune - perfekt für Ihre Familie -

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 465 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 465 m²
34576 Homberg - Mühlhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2635Q3TL3E5L

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine Immobilie mit Platz und Charme für Ihre Familie? Dieses historische Fachwerkhaus mit Scheune und kleinem Garten wird Ihnen direkt gefallen! Es stehen Ihnen ca. 220qm Wohnfläche auf zwei ausgebauten Etagen zur Verfügung. Das Dachgeschoss könnte zusätzlich ausgebaut werden. Die Details, wie z.B. freigelegte Balken, Dielenböden oder der tolle Steinboden im Eingangsbereich lassen die Herzen von Fachwerkliebhabern höher schlagen. Das Klima in einem Fachwerkhaus ist auch an heißen Sommertagen angenehm und somit zukunftsorientiert. Die Kreisstadt ist nur ca. 2km entfernt und bietet alles, was im Alltag notwendig ist. Zu Fuß können Sie entspannt im dorfeigenen Bio-Hofladen einkaufen oder den Eiswagen besuchen. Genießen Sie das Landleben mit guter Anbindung an die Stadt.

Sonstiges
Haftungshinweise Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposé ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bilder und Texte können teilweise mithilfe von KI erstellt oder überarbeitet worden sein. Impressum RH Immobilien Ruben Helbig (Immobilienkaufmann IHK) Landgraf-Philipp-Straße 25 34613 Schwalmstadt Telefon: +49 162 2896575 E-Mail: [email protected] Steuer ID: 031 826 30644 Erlaubnis gemäß: §34c GewO wurde am 12.05.2020 durch Landkreis Marburg-Biedenkopf erteilt. Aufsichtsbehörde: Stadt Schwalmstadt, Marktplatz 1, 34613 Schwalmstadt. https://schwalmstadt.de/

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 465 m²
Baujahr
1800
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
1.045,45 €
Preishinweis
2 Stellplätze
3 Stellplätze
Stellplätze
5
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Fachwerkbauweise, daher angenehmes Raumklima
- Ölzentralheizung ca. aus 2012
- Holz/Iso Fenster aus 2015/2016
- Elektrik aus 2004
- zwei Holzöfen
- Badezimmer im OG aus 2005
- Sauna im Erdgeschoss
- Brunnen im Garten
- Scheune und Ausbaureserve im Dachgeschoss

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Homberger Stadtteil Mühlhausen, einem kleinen, naturnah gelegenen Ort im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis.
Die Kreisstadt Homberg (Efze) ist nur ca. 2 Fahrminuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Restaurants sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Die historische Altstadt mit ihrem charmanten Marktplatz und der Hohenburg verleiht Homberg ein besonderes Flair.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind zudem die umliegenden Städte wie Kassel, Fritzlar und Melsungen schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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