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Großes, modernes Einfamilienhaus in TOP Lage



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Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
34576 Homberg - Mardorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G8FMTFGCKH

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus!

Perfekt für eine große Familie, mehrere Generationen oder Menschen mit dem Bedürfnis nach viel Platz.

Wohnen auf drei Etagen mit Blick auf die Burg von Homberg und eigenen, großzügigen Garten. Diese Immobilie überzeugt durch den Baustandard, die hochwertige Ausstattung und den sehr gepflegten Zustand. Kaufen und einziehen.

Die Lage ist ebenfalls sehr besonders. Am Ortsrand am Ende einer Sackgassenstraße und umgeben von Feldern steht dieses Einfamilienhaus ruhig, frei und mit einem atemberaubenden Fernblick.

Haftungshinweise
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposé ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Impressum
RH Immobilien
Ruben Helbig (Immobilienkaufmann IHK)
Landgraf-Philipp-Straße 25
34613 Schwalmstadt
Telefon: +49 162 2896575
E-Mail: [email protected]
Steuer ID: 031 826 30644
Erlaubnis gemäß:
§34c GewO wurde am 12.05.2020 durch Landkreis Marburg-Biedenkopf erteilt.
Aufsichtsbehörde: Stadt Schwalmstadt, Marktplatz 1, 34613 Schwalmstadt.
https://schwalmstadt.de

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 290 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.827,59 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.8
Gültig bis
2036-02-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
- Gaszentralheizung mit zentralem Flüssiggastank für die ganze Straße- Fußbodenheizung in allen Bädern, modern und angenehm- Solaranlage für eine nachhaltige Warmwasseraufbereitung- Kaminofen im Erdgeschoss und im Gartengeschoss für eine angenehme Wohlfühlwärme im Winter- zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss- gepflasterter Hof mit Außenstellplätzen und im Haus integrierter Doppelgarage- hochwertiges Gartenhaus mit Partyraum und Holzlager- schöner lebendig eingefriedeter Garten für Ihre maximale Privatsphäre- Zisterne für Regenwasser zum nachhaltigen Bewässern des Gartens

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Mardorf der Kreisstadt Homberg (Efze) im Schwalm-Eder-Kreis. Mardorf zeichnet sich durch seine ruhige, gewachsene Wohnstruktur und die naturnahe Umgebung aus – ideal für alle, die ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Eine Kita direkt im Ort ist besonders für junge Familien attraktiv.Das Stadtzentrum von Homberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn A7 gewährleistet zudem kurze Wege in Richtung Kassel, Bad Hersfeld und Marburg.Damit bietet Mardorf eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur im direkten Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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