Traumhaftes Ferienhaus mit Stammgästen zum Kauf im schönen Knüllwald! Provisionsfrei für den Käufer!

Willkommen im Landhaus Rinnetal - einer außergewöhnlichen Ferienimmobilie im Herzen des Knüllwaldes, die historischen Fachwerkcharme mit modernem Komfort verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.951 m² präsentiert sich dieses liebevoll sanierte Ferienhaus-Ensemble als attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Einnahmemöglichkeiten. Das um 1900 errichtete und zuletzt umfassend modernisierte Anwesen umfasst fünf vollständig ausgestattete Ferienwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 388 m². Die Wohnungen bieten insgesamt 19 Schlafplätze und sind geschmackvoll im modernen Landhausstil eingerichtet. Dank bestehender Stammgäste, zahlreicher positiver Bewertungen und bereits vorhandener Buchungen kann der laufende Ferienbetrieb vollständig möbliert und mit allen Annehmlichkeiten nahtlos übernommen werden. Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die konsequente Ausrichtung auf Familien und größere Reisegruppen. Das große Indoor-Spieleparadies "Zwergenreich" mit Kletterwand, Rutsche, Bällebad und zahlreichen Spielmöglichkeiten sorgt bei jedem Wetter für Begeisterung. Im Außenbereich erwartet die Gäste ein weitläufiges, eingezäuntes Grundstück mit Spielplatz, Trampolin, Sandkasten, Tretfahrzeugen sowie großzügigen Grünflächen zum Spielen und Entspannen. Auch in puncto Barrierefreiheit setzt das Landhaus Maßstäbe. Ein Personenaufzug ermöglicht den komfortablen Zugang zu der ersten Wohnebene. Eine der Ferienwohnungen wurde rollstuhlgerecht gestaltet und bietet Gästen mit eingeschränkter Mobilität einen angenehmen Aufenthalt. Dies wird von Gästen mit Einschränkungen gerne genutzt. Triff Dich mit deiner Familie und mit Deinen Freunden in der Mitte Deutschlands! Die gepflegten Gemeinschaftsbereiche mit Aufenthaltsraum, großer Terrasse und Grillmöglichkeiten schaffen ideale Voraussetzungen für Familienfeiern, Gruppenreisen oder mehrgenerationale Urlaube. Darüber hinaus bietet die Immobilie zahlreiche Stellplätze, Garagen- und Lagermöglichkeiten sowie zusätzliche Nutzflächen. Die naturnahe Lage im Homberger Ortsteil Allmuthshausen macht das Objekt zu einem beliebten Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Ausflüge in die Region. Besonders der nahegelegene Wildpark Knüll sowie der Nationalpark Kellerwald-Edersee mit dem Edersee ziehen jedes Jahr zahlreiche Urlauber an. Dieses einzigartige Ferienhaus-Ensemble bietet die seltene Gelegenheit, einen etablierten und erfolgreich geführten Ferienbetrieb mit bestehendem Kundenstamm zu übernehmen. Ob als renditestarke Kapitalanlage, touristisches Familienunternehmen oder Kombination aus Wohnen und Vermieten - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Ferienregionen Nordhessens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen sich von der Außergewöhnlichen Qualität dieses Domizils beeindrucken.

Sonstiges
Eine besondere Immobilie - Sie sind an näheren Informationen oder einem Besichtigungstermin interessiert? Dann fordern Sie direkt das ausführliche Exposé über die Kontaktfunktion der Immobilienportale oder unsere Webseite www.adams-heyder.de an. Bitte geben Sie dabei eine gültige Telefonnummer an, denn Sie erhalten im nächsten Schritt einen Anruf, ob Sie einen Besichtigungstermin wahrnehmen möchten. Mit separater Mail erhalten Sie den Zugang zum Webexposé. Sobald Sie den Maklervertrag bestätigt haben ("Jetzt bestätigen" anklicken), erhalten Sie direkt Zugriff auf die genaue Adresse sowie ALLE RELEVANTEN OBJEKTUNTERLAGEN, wie - Energieausweis - Grundbuchauszug - Flurkarte - Grundriss - usw. Diese Bestätigung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, jedoch notwendig für die Besichtigung. Sie regelt lediglich die Provision für den Fall, dass Sie das Objekt später kaufen. Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen. Kennen Sie den Marktwert Ihrer Immobilie? Wir ermitteln professionell, kostenfrei und unverbindlich. Infos auf www.adams-heyder.de

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 181,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,12 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2018