DAS FAMILIENHAUS FÜR ZWEI GENERATIONEN! KEINE KÄUFERPROVISION!

Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 813 m²
Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 813 m²
34576 Homberg - Dickershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IPX2LDIXTY

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Objektbeschreibung

Ursprünglich wurde das Wohnhaus (Doppelhaus) in 1956 massiv errichtet und in 1968 und 1980 jeweils durch einen Anbau erweitert. Insgesamt bietet dieses Anwesen eine Wohnfläche von rd. 290 m² verteilt auf zwei Etagen. Bisher wurde dieses Wohnhaus als Zweifamilienhaus genutzt und hat zwei separate Hauseingänge. Zurzeit gibt es eine Einheit im Erdgeschoss mit einem großen Wohn-Esszimmer, einem Schlafzimmer, kleine Küche, Badezimmer und 3 weiteren Zimmer mit einer Wohnfläche von rd. 109,43 m² und einem Balkon. Die zweite Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und gliedert sich in ein großes Wohn-Esszimmer, ein weiteres Wohnzimmer, ein weiteres Esszimmer, 2 Küchen, 2 Bäder sowie ein Gäste-WC und vier weitere Zimmer auf. Dieser Bereich bietet insgesamt vier Balkone. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Neben den beiden Garagen befindet sich im Keller eine Kellerbar und ausreichend Platz zum Lagern. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen die beiden Garagen und ca. 2 Außen-Stellplätze zur Verfügung. Der Garten sorgt für gemütliche und entspannte Stunden im Freien. Ein Holz-Gartenhaus rundet dieses Angebot ab.

Sonstiges
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Die Grundrisse können von der Realität oder den Bauanträgen abweichen. Das Exposé ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 290 m²
Grundstück
ca. 813 m²
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
568,97 €
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Dieses Anwesen befindet sich in herrlicher Natur-Ortsrandlage und ist ideal für Menschen geeignet, die solche Lagen suchen und zu schätzen wissen. Dieses Anwesen kann als Ein- bis Dreifamilienhaus aufgeteilt und genutzt werden. Das besondere an diesem Anwesen sind die 5 Balkone und die Ortsrandlage! Dieses Anwesen wird mit einer Elektro-Nachtspeicherheizung (1970er Jahre) beheizt. Überwiegend sind Kunststofffenster aus den 1980er, 1990er und aus 2008 verbaut. Vereinzelt sind noch Holz-Isofenster vorhanden. Rollläden sind vorhanden. Die Elektrik stammt jeweils aus den einzelnen Baujahren (1956, 1968 und 1980). Ein Bad im Erdgeschoss wurde in 2013 erneuert und mit Wanne und Dusche ausgestattet, in diesem Zuge wurde auch die Elektrik erneuert. Für die Fußböden wurde überwiegend Laminat, Teppich oder Fliesen verwendet. Die drei vorhandenen Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung:
- großzügiges Wohnhaus für 1-3 Familien ideal
- 5 Balkone mit verschiedenen Ausrichtungen
- gemütlicher Garten mit Gartenhaus
- ruhige Natur-Ortsrandlage
- Garagen, Keller und Kellerbar
- gerne mit Einbauküchen und teilweise Inventar
- gepflegtes Anwesen

Lagebeschreibung

Homberg (Efze) ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und liegt im nordhessischen Bergland etwa 40 km südlich von Kassel. Etwa 14.000 Menschen sind in Homberg zu Hause. Eine bezaubernde Fachwerkstadt mit viel Charme und Freizeitangeboten erwartet Sie. Die Vorteile einer Stadt und der Reiz des Ländlichen verbinden sich hier in hervorragender Weise miteinander. Homberg im Efzetal liegt inmitten einer grünen, hügeligen Landschaft. Über der Stadt thronte einst die Hohenburg auf dem Burgberg. Heute ist sie ein beliebtes Ausflugsziel "Zum Schloßberg". Homberg besitzt einen mittelalterlichen Stadtkern mit wunderschönen Fachwerkhäusern und liegt im "Rotkäppchenland". Die angebotene Immobilie befindet sich in einem Stadtteil von Homberg in sehr ruhiger Ortsrandlage; ca. 5-8 km entfernt. Sehr gute und schnelle Verkehrsanbindungen zur Autobahn A7 und A 49 sowie zur B254/323.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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