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Aufgepasst! Ihre Mieter zahlen Ihr Haus ab!



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Wohnfläche
ca. 320 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 320 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
34576 Homberg (Efze) - Homberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IUUREHAMYY

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Objektbeschreibung

Das lohnt sich! Ihre Mieter zahlen Ihr Haus ab! Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier gut geschnittenen und hellen Wohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die Jahresnettokaltmiete beträgt bei Vollvermietung 19.608 €, aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Auf Wunsch der Mieter gibt es keine Innenbilder der Wohnungen. Aufteilung: Erdgeschoss links: ca. 30 m², 1 ZKB Erdgeschoss rechts: ca. 70 m², 3 ZKB Obergeschoss: ca. 120 m², 4 ZKB Dachgeschoss: ca. 100 m², 4 ZKB Vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Gesamtfläche: 320,00 m², vermietbare Fläche: 320,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 320 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
703,13 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.608,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
Das Objekt wurde in den letzten Jahren immer wieder Modernisierungsmaßnahmen unterzogen und ist ausgestattet mit drei Gasetagenheizungen und Garten. Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Homberg (Efze). Die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises zählt einschließlich der Ortsteile rund 15.000 Einwohner. Neben dem historischen Stadtkern überzeugt die Stadt durch eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen aller Bildungsrichtungen, Kindergärten, Ärzten sowie vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten. Die Autobahnen A7 und A49 sind schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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