Winkelbungalow mit viel Potenzial in Homberg (Efze)! Keine Käuferprovision!

Kurzbeschreibung

Homberg (Efze): EFH, ca. 172 m² Wfl, 7 Zimmer, 2 Bäder, 797 m² Grundstück, 1 Garage, OHB am 26.09.26 um 10 Uhr, Energieausweis: B, 289,20 kWh/(m².a), Öl, Bj. 1983, H

Objekt

Dieser massiv gebaute Winkelbungalow wurde 1983 errichtet und bietet mit ca. 172,02 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück ist ca. 797 m² groß und bietet neben dem Haus einen schönen Garten mit Obstbäumen und verschiedenen Pflanzen. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Erdgeschoss. Hier stehen drei Zimmer zur Verfügung, die sich gut als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen. Außerdem gibt es eine Küche, einen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Badezimmer stammt noch aus dem Baujahr. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Flur. Das Highlight des Erdgeschosses ist der große Wohn- und Essbereich. Er ist sehr hell und großzügig und fällt direkt ins Auge, wenn man den Wohnbereich betritt. Hier befindet sich auch ein fest ins Mauerwerk eingebauter Kachelofen, der dem Raum eine gemütliche Atmosphäre gibt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse. Durch die Winkelbauweise liegt diese geschützt im Innenbereich des Hauses und ist dadurch nicht direkt einsehbar. Der Garten bietet viel Platz und ist bereits mit Obstbäumen und verschiedenen Pflanzen angelegt. Auch das Untergeschoss bietet mehr als nur klassische Kellerräume. Neben Kellerräumen und einer Waschküche gibt es hier einen Hobbyraum, zwei weitere Räume, eine Küche und ein Tageslichtbad. Da das Untergeschoss über einen eigenen Eingang verfügt, besteht hier die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung einzurichten. Das kann zum Beispiel für Familienangehörige, Gäste oder auch zur Vermietung interessant sein. Das Dachgeschoss ist aktuell noch nicht ausgebaut. Hier besteht jedoch die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Eine Baugenehmigung für den Ausbau liegt bereits vor. Vom Dachgeschoss aus gelangt man außerdem auf den Balkon. Zum Haus gehört eine Garage mit zwei Toren. Das Besondere daran: Die Garage kann komplett durchfahren werden. Ein Tor befindet sich zur Straße hin, das zweite auf der Rückseite in Richtung Garten. So kann man beispielsweise mit dem Auto oder einem Anhänger direkt bis in den Garten fahren.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1