Charmantes Modernisiertes Einfamilienhaus in Homberg

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 150 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 150 m²
35315 Homberg (Ohm) - Nieder-Ofleiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BI7X713UUX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dank umfangreicher Modernisierungen ca. im Jahr 2020 präsentiert sich dieses Einfamilienhaus heute in frischem Glanz. Hinter der einladenden Fassade verbirgt sich ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit dem einzigartigen Charme seines Ursprungs aus ca. 1780 vereint. Auf ca. 85 m² Wohnfläche und einem ca. 150 m² großen Grundstück entsteht so eine behagliche Atmosphäre, in der Geschichte und Gegenwart auf besondere Weise miteinander verschmelzen - ideal für alle, die das Außergewöhnliche suchen. Eine Ortschaft umgeben von lebendigen Ortsteilen wie: -Marburg -Ebsdorfergrund -Stadtallendorf -Kirchhain Hier genießen Sie die Ruhe eines familienfreundlichen Wohnumfelds - kombiniert mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur für Bildung, Versorgung und Beruf. Ein echtes Highlight ist die charmante Hofterrasse - ein geschützter Rückzugsort unter freiem Himmel. Ob für den morgendlichen Kaffee, entspannte Lesestunden oder gesellige Abende bei Kerzenschein - hier genießt man die Ruhe inmitten der eigenen vier Wände. Dieses besondere Zuhause bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die den Charme eines alten Hauses zu schätzen wissen und es mit Leben und Liebe füllen möchten. Für Investoren Das Haus ist derzeit vermietet und wurde zudem modernisiert. Modernisierungen am und im Haus: Außenanlage ca. 2022 Innenausbau ca. 2018 Heizung ca. 2018 Haustür ca. 2018 Bad ca. 2024 Hauskanalanschluss ca. 2022 Dach ca. 2024 Dachdämmung ca. 2024 Dachrinnen Neu ca. 2024 Leitungssysteme teilweise modernisiert ca. 2024

Stichworte
vermietbare Fläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 150 m²
Baujahr
1780
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
95.000,00 €
Preis/m²
1.117,65 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
355.93
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Homberg (Ohm) ist eine charmante Kleinstadt im Vogelsbergkreis, Hessen, die durch ihre malerische Altstadt, historische Fachwerkhäuser und die idyllische Umgebung besticht. Gelegen zwischen Marburg und Gießen, bietet der Ort eine gute Anbindung an die A5, sodass größere Städte schnell erreichbar sind. Die naturnahe Lage mit Wäldern, Wiesen und Wanderwegen macht Homberg (Ohm) besonders attraktiv für Natur- und Erholungsliebhaber. Gleichzeitig gibt es eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants, die ein angenehmes Wohnen in historischer Atmosphäre ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Homberg (Ohm)