Ihre neue City Villa: Mehr Raum, mehr Möglichkeiten, mehr Stil

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
352.000 €
Grundstück
ca. 516 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
352.000 €
Grundstück
ca. 516 m²
35315 Homberg (Ohm) - Nieder-Ofleiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ASXYQ68TS7

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihre frisch gebaute City Villa in Homberg (Ohm). Vergessen Sie enge Wohnungen, steigende Mietpreise und nächtliche Klavierkonzerte vom Nachbarn. Stattdessen genießen Sie auf großzügigen 158,39 m² und zwei Etagen ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mehr Freiraum, weniger Kompromisse! Die Nachbarn? Die sind jetzt angenehm weit entfernt - oder Sie laden sie ganz entspannt auf Ihre Terrasse ein. Ihr Wunsch ist unser Maßstab: Wir entwerfen Ihre City Villa exakt nach Ihren Vorstellungen - fernab vom Standard, ein Spiegel Ihres persönlichen Stils! Von der Planung bis zum letzten Feinschliff richten wir uns nach Ihren Wünschen. Selbstverständlich setzen wir dabei auf nachhaltige Holzrahmenbauweise, den KfW55-Standard sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. So sind Sie für die Zukunft bestens gerüstet - die Energiekosten bleiben angenehm niedrig und vielleicht sparen Sie sogar für die nächste Urlaubsreise. Das Beste daran: Im Preis sind bereits alle Leistungen enthalten - vom Haus über das komplette Ausbaumaterial bis hin zur Bodenplatte und dem durchschnittlichen Grundstückswert. Sie erwartet volle Kostentransparenz und ehrliche Beratung - ganz ohne versteckte Gebühren! Entscheiden Sie selbst, wie viel Sie beim Ausbau übernehmen möchten. Eigenleistung zahlt sich aus und macht stolz! Oder lieber sorgenfrei zurücklehnen? Dank der flexiblen Dienstleistungspakete von allkauf bestimmen Sie den Umfang selbst.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser erfahrenes Team begleitet Sie während der gesamten Bauphase zuverlässig und sorgt für einen reibungslosen Ablauf. Wählen Sie zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE (Rundum-Service), AMBITIONIERTE (Teilbetreuung) oder HEIMWERKER (Eigenleistung mit Experten-Unterstützung). Jedes allkauf-Haus beinhaltet: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Lieferung im Schnitt innerhalb von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Gestaltungsfreiheit im Innenbereich - Persönlich gestaltbare Grundrisse - Erstklassige Material- und Bauqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Bauexperten Kurz gesagt: allkauf baut seit mehr als 35 Jahren individuelle Traumhäuser, die positiv auffallen - und das im besten Sinne. Warum noch länger zögern? Jeder weitere Monat Miete ist verlorenes Geld. Machen Sie Ihren Hauswunsch wahr! Lassen Sie uns gemeinsam Ihr persönliches City Villa-Projekt planen - unverbindlich, kostenfrei und mit Stil.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 516 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
352.000,00 €
Preis/m²
2.227,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
- Ökologische, hochwertige Holzrahmenbauweise
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - für perfekte Isolation und Behaglichkeit
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - spart Energie und Kosten
- Kontrollierte Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung: optimales Raumklima, weniger Heizbedarf
- Edle Echtholztreppe und ansprechende Bodenbeläge
- Sanitärausstattung, Fliesen und Innentüren inklusive Zargen bereits enthalten
- Dämm- und Beplankungspaket für höchsten Wohnkomfort
- Haustechnik mit Rohrleitungen im Lieferumfang
- 2,75 m lichte Raumhöhe für ein großzügiges Raumgefühl
- Unterstützung durch persönlichen Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitung
- Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Vorgaben

Lagebeschreibung

Willkommen in Homberg (Ohm): Hier genießen Sie eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine ausgezeichnete Lage. Keine Hektik, sondern entspannte Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur. Schulen sowie Kindergärten sind schnell erreicht. Für Freizeitliebende sind Radwege und Wanderpfade direkt in der Nähe. Und wenn Sie Lust auf Stadtleben haben, ist die nächste größere Stadt rasch erreichbar.

Kurz gesagt: Ländliche Idylle mit allen Vorteilen urbaner Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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