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Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
184.900 €
Grundstück
ca. 617 m²
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
184.900 €
Grundstück
ca. 617 m²
35315 Homberg (Ohm) - Homberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VAD2HKUGHH

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Objektbeschreibung

Diese charmante Stadtvilla wurde im Jahr 1932 massiv erbaut. Inmitten der Stadt bietet Ihnen das modernisierungsbedürftige Objekt eine Wohnfläche von gut 100 m² auf zwei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss gliedert sich auf in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt insgesamt 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Dachboden kann bei Bedarf ausgebaut werden. Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie die Waschküche, einen Vorratsraum und zwei Abstellräume, welche Ihnen viele Lagermöglichkeiten bieten. Der pflegeleichte Garten mit Freisitz bietet einen idealen Ort zum Entspannen. Durch angefangene Renovierung im Haus wurden die Räume teilweise bereits vorbereitet, sodass mit den Arbeiten direkt begonnen werden kann.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstück
ca. 617 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
184.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.795,15 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
Die Immobilie wird mit neuartigen Infrarotheizungen sowie einem Holzofen beheizt. Die zweifach verglasten Kunststoff-Isofenster stammen aus dem Jahr 1996. Die Elektrik des Hauses wurde bereits teilweise erneuert. Es wurde ein neuer Sicherungskasten installiert und auch Leitungen neu gelegt. Die Fußböden wurden überwiegend mit Teppich- und PVC-Boden belegt. Im Obergeschoss befinden sich darunter Dielenböden. Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da dieses Objekt unter Ensembleschutz steht. Ideal ist das Objekt für Menschen, die die Innenstadtlage mit Garten zu schätzen wissen. Nutzen Sie die Möglichkeit und schauen Sie sich gleich unsere virtuelle Besichtigung an!

Lagebeschreibung

Dieses Wohnhaus befindet sich direkt in Homberg (Ohm). Homberg fasziniert mit seiner Altstadt und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung besticht durch eine reizvolle Landschaft mit grünen Wiesen und dichten Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren einladen. Trotz seiner ruhigen Lage ist der Standort gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln vernetzt und bietet mit 2 Anschlussstellen eine hervorragende Anbindung an die Autobahn (A5/A49) wodurch sich größere Städte wie Frankfurt, Gießen und Kassel schnell erreichen lassen. Homberg (Ohm) verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die vom Objekt aus innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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