Historisches Wohnen in der Altstadt von Homberg (Ohm)

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.900 €
Grundstück
ca. 125 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.900 €
Grundstück
ca. 125 m²
35315 Homberg (Ohm) - Homberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YZIN6CSXZM

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses historische Zweifamilienhaus in der Altstadt von Homberg (Ohm) wurde in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts errichtet und überzeugt durch seinen authentischen Fachwerkcharme sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die charakteristische Fassade und die gewachsene Bausubstanz verleihen dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung und machen es zu einer attraktiven Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien. Die linke Wohneinheit bietet rund 60 m² Wohnfläche und verfügt über insgesamt drei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie. Die rechte Wohneinheit wurde im Jahr 1999 saniert und umfasst ca. 45 m² Wohnfläche. Im Mittelpunkt steht der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, der eine gemütliche und kommunikative Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad mit Dusche. Das helle Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss und bietet einen angenehm abgeschirmten Rückzugsort. Zum Haus gehören außerdem zwei Außenstellplätze sowie eine Garage, die neben der Unterbringung eines Fahrzeugs zusätzliche Ablagefläche bietet. Ob zur teilweisen oder vollständigen Eigennutzung, für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung - dieses historische Zweifamilienhaus eröffnet unterschiedliche Nutzungsperspektiven und verbindet traditionellen Fachwerkcharme mit einer praktischen Aufteilung.

Sonstiges
- Historisches Zweifamilienhaus - In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts erbaut - Attraktive Lage in der Altstadt von Homberg (Ohm) - Zwei separate Wohneinheiten - Insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche - Linke Wohneinheit mit ca. 60 m² Wohnfläche - Rechte Wohneinheit mit ca. 45 m² Wohnfläche

Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 125 m²
Baujahr
1870
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.900,00 €
Preis/m²
1.903,81 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • ist vermietet
- Charakteristische Fachwerkfassade
- Historischer Gebäudecharme
- Linke Wohneinheit mit drei Zimmern, Küche und Badezimmer
- Rechte Einheit mit offenem Wohn- und Essbereich, Tageslichtbad mit Dusche und Schlafzimmer
- Zwei Außenstellplätze
- Garage mit praktischer Ablagefläche

Lagebeschreibung

Die Stadt Homberg (Ohm) liegt idyllisch im mittelhessischen Vogelsbergkreis und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Vogelsberg bietet die Region eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Homberg (Ohm) verfügt über eine solide Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind vor Ort vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen: Über die Bundesstraße B49 und B62 sowie die Nähe zur Autobahn A5 und A49 sind wichtige Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Die Städte Gießen und Marburg sind in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch Homberg (Ohm) auch für Pendler attraktiv ist.

Neben der praktischen Infrastruktur zeichnet sich Homberg (Ohm) durch ein aktives Vereinsleben und eine gewachsene Gemeinschaft aus. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern verleiht dem Ort zusätzlichen Charme und unterstreicht den ländlichen geprägten Charakter.

Insgesamt bietet Homberg (Ohm) eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Homberg (Ohm)